宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万 房屋质量问题引争议
小区业委会在一份“告全体业主书”中回应,小区房屋质量较差,如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等问题引发业主与物业之间的矛盾,导致一部分业主长期拖欠物业费。目前,小区正在进行住房维修,但只能解决部分问题,其他房屋质量及物业费拖欠问题要求物业在合同终止前予以基本解决。溪口镇班溪社区工作人员表示,亭湖名庭小区确实存在一些...
对物业不满意的原因是什么?这种问题如何有效解决?
首先,物业公司应提升服务质量。通过定期培训员工,提升服务意识和专业技能,确保日常维护、安全保障、环境清洁等服务能够达到甚至超越业主的期望。同时,建立完善的监督机制,对服务质量进行定期评估和反馈,及时发现并解决问题。其次,物业公司应加强与业主的沟通。建立多渠道的沟通机制,如业主微信群、公告栏、定期业主大会等,...
...我建议我们从以下方面去解决这个问题: 第一,要求物业给出不能...
借此机会,我建议我们从以下方面去解决这个问题:第一,要求物业给出不能通市政水的原因。既然已有小区已有市政水管道,那么请物业解释,是因为没有钱更换水泵,还是小区内部没有安装市政水管道,还是因为我们的水表不合符要求。第二,物业应该给出如何解决这个事件的态度。如果物业不管,那么以后要求交物业费的时候,也请...
宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
赵先生提供的一份“告全体业主书”中,小区业委会就物业将于年底不再续约一事回应称,小区房屋质量比较差,造成如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等质量问题,由此引发业主与物业的矛盾,导致一部分业主长期拖欠物业费。目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题...
如何处理物业不作为的问题?这些解决方法有哪些实际效果?
在某些情况下,物业公司可能对业主的投诉置之不理。此时,业主可以寻求第三方机构的帮助,如消费者协会或房地产管理部门。这些机构通常具有更高的权威性,能够对物业公司施加更大的压力。5.法律途径作为最后的手段,业主可以选择通过法律途径解决问题。这包括咨询律师,了解自己的权利,并在必要时提起诉讼。虽然法律途径可...
取消物业的呼声越来越高,老百姓为何不待见物业?原因找到了!
二、取消物业并非易事取消物业固然不是解决所有问题的灵丹妙药,但在一定程度上反映了业主对物业不满的情绪(www.e993.com)2024年10月22日。那么,为什么取消物业这么难呢?首先,物业在小区中扮演着重要的角色。它不仅负责小区的安全、卫生、绿化等工作,还为业主提供了各种便利服务,如代收快递、临时家政等。这些服务对于业主的生活来说是非常重要的...
办实事|面对住户诉求,物业不作为 浙江:解决问题、加强监管
对于处理方式,网友在留言板中表示满意,同时也表示应加强对物业的管理,“物业应该为业主积极解决问题,而不是推卸责任给上级部门,任由业主求助无门。感谢高新区管委会积极响应,及时解决业主难题。”留言办理情况截图(点击图片查看留言详情)家住台州椒江区葭沚街道富强路华景名苑小区的网友反映,“本人已经多次通过多...
“老大难”问题解决后,12年收不上来的物业费业主主动来缴了
根据评估和测算,物业费较十年前有大幅度增长。在物业费重新评估报告公示的7天里,南苑分中心与物管会、社区及业主代表召开多场业主见面会,充分听取业主的意见及建议,认真解答居民关心的问题,并初步形成了“一起商量一起办”的协商议事机制。此外,郑重的承诺也许下了:能办的问题马上办,不超十天就解决;不好办的领导...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
实践中,物业服务企业为鼓励未入住业主配合交纳物业服务费用,可以协商解决。四、物业公司提供的服务太差了,我可以不交纳物业费吗?《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的或法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理...
拿门禁逼业主交物业费 任性违法解决不了问题
诚然,小区物业管理着门禁卡系统,但这并不意味着,他们可以在业主开通门禁卡权限问题上“说了算”。门禁卡开通权限,是实现物权的必要途径,如果门禁卡权限受限,业主的物权也就名存实亡。根据《物业管理条例》,小区物业并非房屋的所有权人,他们只是根据有关合同协议,为业主提供物业服务的企业,在它的权限范围内,并没有...