最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

离婚时,夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。2、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理:(1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的,离婚后原则上应自行解决住房问题;(2)离婚后确实无...

最高院:离婚案件判决标准(2024版)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

离婚时,夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。2、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理:(1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的,离婚后原则上应自行解决住房问题;(2)离婚后确实无...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆|约定|承租人|出租人|租赁...

承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋,出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋,且具备收回房屋的客观条件的,出租人负有在合理期限内及时收回房屋的减损义务。出租人长期不收回租赁房屋并主张高额占有使用费的,对其未履行减损义务所致的损失,人民法院不予支持。7、双方对涉案租赁物的缺陷均系...

全国人民法院:关于房屋租赁合同解除纠纷的80条指导意见

02、第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。03、第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为...

事关安置房,上饶信州区发布最新公告

六、有关问题的处理1.选房按照《梨树坞小区分房工作方案》执行,通过其它途径选取的房屋视为无效,不予办理相关手续。2.选房人未在《选房告知书》规定的时段内参与选房(未到现场或到而不选、拒绝选房),一律顺延至本项目选房号末端号之后选房。3.《征收补偿协议》上选房人在选房当天必须到场,因故不能到场的,须出...

江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万

敲诈勒索有两个构成要件:一是行为人取得他人财物无法律依据,二是使用了威胁、恐吓或要挟等手段(www.e993.com)2024年11月26日。“具体到这事,房东与租客有租赁合同关系在先,如果租客确有违约行为,而房东只是漫天要价,就不构成敲诈勒索。”“如果房东要价太高,租户可拒绝支付。双方协商解决不了,只能告上法庭解决。”...

人民日报关注上海加快保障性租赁住房建设:宜居安居暖民心

新市民,工作生活要建新家;青年人,适婚年龄要成小家。租房“远、贵、难”等阶段性住房困难问题亟待解决。上海市房屋管理局党组成员、二级巡视员张冰介绍,上海于2010年建立公共租赁住房制度,以合法就业和住房困难作为基本准入条件,不设收入线、不限上海户籍,在全国率先将新市民、青年人和一线务工人员等纳入保障范围...

民间借贷与其他法律关系纠纷的界定与处理

08、出借人仅依据借据提起诉讼,如果借款人对借据的效力、金额等提出抗辩并有证据证明存在买卖、承揽、居间等基础法律关系的,应当对基础法律关系进行审理;如果借款人对借据没有异议的,可以不审查基础法律关系。五、四川省高级人民法院《关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》(2016年7月27日)...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

租房后发现主体结构遭破坏 承租人要求解除租赁合同,法院判双方各...

原标题:租房后发现主体结构遭破坏承租人要求解除租赁合同,法院判双方各担五成责任李某将位于昆明市中心的一套房屋交给某酒店管理公司托管,双方签订了房屋出租委托代理合同。该公司在装修房屋过程中发现,该房屋主体结构被改变,无法装修使用,遂要求解除合同。