婆婆企图道德绑架黄玲无偿帮忙养孩子…

凯诺律师事务所:合法宅基地上房屋及养殖场被违法拆除,想找人背锅?今天15:48|北京凯诺律师事务所房屋补偿安置买了商品房,卖家却不配合办理所有权证,该到哪起诉?10月29日13:34|京报网_北京日报官方网站商品房霞浦两个小区出现大片违建,为何顶楼违建频频出现?10月28日20:00|第一帮帮团开发商外滩...

北京房产律师揭秘:父母宅基地遗留问题引发家庭纠纷,诉讼分配

原告对上述证据真实性未予确认,主张即使真实,也是因经营饭馆所需开具,并非房屋所有权证明。4.房屋现状及使用情况:涉案房屋目前为二层楼,无房屋所有权证书,用于经营饭馆,被告主张由其三人经营,三人未居住在此,原告主张每年从饭馆收益中获得分红。(五)裁判结果陈某文、陈某斌、陈某旭、陈某亮、陈某超、陈某飞、...

存在继承人翻建行为时如何判断宅基地房屋的权利人

一是并非宅基地登记表中的所有家庭人口都必然是宅基地使用权人,需要综合认定宅基地取得方面的实质贡献人和使用人。二是存在出资出力并不能必然取得房屋权属。对于分家另过子女的出资出力行为,宜判断为赠予、亲属间无偿帮扶抑或一种债务行为;对于和父母共居一户的子女,宜认定为是基于自己在宅基地内居住生活需要进行的...

农村拆迁律师胜诉案例分析:广州宅基地翻建房屋遭违规限拆案件

确定涉案房屋合法建筑面积由宅基地使用证载明,受法律保护。区城管执法局虽确定强制拆除范围为超出登记确权面积部分,但实际拆除时却将全部建筑面积拆除,严重侵害钟先生合法权益。庭审辩论,双方各执一词:京平拆迁律师在庭审中沉着应对,指出区城管执法局与街道办拆除涉案房屋时存在的关键问题及应承担的赔偿责任。两被告避...

凯诺律师事务所:合法宅基地上房屋及养殖场被违法拆除,想找人背锅?

另外《土地管理法》第四十八条还规定,土地征收中,对涉及农村村民住宅的,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权(www.e993.com)2024年11月2日。

【兴隆法院典型案例】存在继承人翻建行为时如何判断宅基地房屋的...

一是并非宅基地登记表中的所有家庭人口都必然是宅基地使用权人,需要综合认定宅基地取得方面的实质贡献人和使用人。二是存在出资出力并不能必然取得房屋权属。对于分家另过子女的出资出力行为,宜判断为赠予、亲属间无偿帮扶抑或一种债务行为;对于和父母共居一户的子女,宜认定为是基于自己在宅基地内居住生活需要进行的...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

1.1986年12月31日前已建成的农村住宅,至今未扩建或翻建,经村委会(村集体经济组织)同意并公示无异议的,由村委会(村集体经济组织)报镇街审核同意后,予以确权登记。2.有合法的宅基地使用权来源材料,1987年1月1日至1998年12月31日已建成的农村住宅,经村委会(村集体经济组织)同意并公示无异议的,经镇街确认符合建...

农村拆违建又来?部分农房可幸免,专业人士:“违规”不一定违建

根据现行规定，农民在建房前必须先到村委会填写建房申请表，经乡镇土地部门审批，获得《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》后方可动工。房屋建成后，还需经过验收合格，才能最终确权。此外，新建农房的高度不得超过三层，以维护农村整体风貌和安全。专家解读：拆违行动的意义与挑战相关专家指出，此次农村违建拆...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

法官说法《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。故宅基地上房屋建成后,如村民未经批准进行拆建、改建或者扩建的,属于违法占地,主管部门有权进行查处。对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房行为,并且该行为侵犯了相邻关系人合法权益,...