新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化
物业主管部门应当会同住房城乡建设等部门共同做好房屋专项维修资金收交工作;物业管理区域内共有部分发生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等紧急情形的,可以按照规定程序申请使用房屋专项维修资金进行应急维修、更新和改造。
《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益的违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。压实镇街在业主自治建设中的监督...
《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
强化物业服务人的法律责任针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益的违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。压实镇...
新版《青岛市物业管理条例》上线,主要有这“六大变化”
针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益问题,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。四是压实镇街在业主自治建设中的监督指...
如何应对商住房的管理问题?这些应对策略有哪些实际应用?
1.制定明确的规章制度首先,制定一套明确的规章制度是管理商住房的基础。这些规章应涵盖商业活动的时间限制、噪音控制、安全管理等方面。通过明确的规则,可以减少因商业活动对住宅区居民的干扰。2.强化物业管理团队的专业性物业管理团队需要具备处理商住房特殊问题的专业能力。这包括了解商业租赁法律、处理商业与住宅...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十五)
业主所享有的建筑物区分所有权由专有权、共有权及成员权组成,违法事项所侵害的是业主就专有或共有部分被合法管理的权利(www.e993.com)2024年10月21日。在表决事项已明确违法的情况下,即使出现“多数决”,少数业主仍有权通过业主撤销权对抗。在判断业主大会的决定是否符合法律规定的程序以及是否侵害业主的合法权益,需要把握好尺度,关注原告主体资格...
关于《高层民用建筑消防安全管理规定》的相关解答
答:高层公共建筑业态、功能复杂多样,人员密集、流动性大,可燃物多、火灾荷载大,一旦发生火灾,极易造成重大人员伤亡和财产损失,与其他建筑相比,火灾风险更高、消防管理难度更大,《规定》对其业主单位、使用单位提出更加严格的职责要求,主要有:遵守消防法律法规,建立和落实消防安全管理制度;明确消防安全管理机构或者消防安全...
速看!新修订的《四川省消防条例》将于11月1日起实施,具体有这些...
对在消防工作中有突出贡献的单位和个人,按照有关规定给予表彰和奖励。第六条地方各级人民政府应当组织开展经常性的消防宣传教育,提高公民的消防安全意识。应急管理部门及消防救援部门应当加强消防法律、法规的宣传,督促、指导、协助有关单位做好消防宣传教育工作。
广州市物业管理条例
第一条为了规范本市物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境,构建共建共治共享的社会治理格局,根据相关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。
专家解读《济南市物业管理条例》:在法治轨道上推进物业管理服务高...
物业管理地方立法聚焦三个方面的规定,一是关于物业管理的规定,如物业管理区域的划定、业主大会与业委会的活动规则等;二是关于对物业管理进行行政监管的规定,如各级政府及其部门的相关职责;三是促进社区治理的规定,如突出党建引领作用,建立物业管理纠纷解决机制等。因此,物业管理地方立法内容上具有综合性、多元化特征...