想买房,先看看这份涿州二手房热门小区排行榜!

存量房贷重定价周期选择指南,请注意利率走势!楼市新月攒海南租房提取新政解读,带你轻松安居楼市新月攒婚前买房,婚后财产如何界定?房哥说房攒哈尔滨市存量商品房变保障房,房企迎新机遇!房哥说房攒河西大型购物中心重磅登场,吸引众多品牌入驻!新知楼市攒深圳购房新政助推市场活跃,二手房成交量大幅提...

二手房收房时需要注意哪些事项?

1.房屋验收在收房时,首先要进行详细的房屋验收。这包括检查房屋的结构、墙面、地面、天花板是否有裂缝或渗水现象。同时,检查门窗是否密封良好,水电设施是否正常运作。特别要注意的是,对于隐蔽工程如水电线路,应要求开发商提供详细的验收报告和图纸,确保无安全隐患。2.产权核实在收房前,必须核实房屋的产权情况。这...

二手房市场新风向:中介全款收房真相大揭秘

另一方面,购房者和其他中介人士也应保持警惕,避免被不合理的交易所蒙蔽,进一步落入法律问题的泥潭。从长远来看,整个行业需要更加规范的操作流程和透明的交易环境,以促进二手房市场的健康发展。政府的角色变得至关重要,其监管力度需要与市场行为同步提升,确保房地产行业秩序的正常和谐运作。

二手房交易案例 二手房交接注意事项

此外，金融问题也是二手房交接中需要注意的重要方面。在某案例中，卖方未能如期清还抵押贷款，导致买方不得不担负额外的贷款偿还责任。对于买卖双方而言，了解房屋的贷款情况、查明是否有抵押、是否存在欠款等都至关重要。购房者可以向银行或相关金融机构核实贷款信息，并尽量保留书面证据，以防止未来的纠纷和意外负担。最后...

国企下场收房,啥信号

保障房建设:二手房收储计划中的主要房源,可以转化为保障性住房,这对于解决低收入家庭的住房问题具有重要意义。政府可以通过收购二手住房,快速增加保障房的供应,缩短建设周期,提高住房保障效率。同时,这也有助于缓解新建保障房项目的资金压力和土地资源的紧张状况,实现住房资源的合理配置和高效利用。

房地产中介人士全款收房重出江湖?回应来了

在燕郊也出现了同样情况(www.e993.com)2024年11月22日。经过多番介绍,记者以业主名义联系到一位在燕郊从事租赁和收房业务的二手房中介机构人士,在得知是要了解收房业务时,他向记者介绍了其门店张姓经理。经过沟通,张姓经理表示,我们不收业主的房,没利润,都是收大多低于市场价的法拍房,具体利润则由上级领导来决定。对于交税问题,张姓经理称,房子...

中介全款收房,开始集中砸盘,算好事还是坏事?

比如在去年3月份,杭州二手房迎来回暖,一位业主将学区房挂牌出售,价格是500万。当时已经有意向买家看中,结果因为5万中介费告吹,到了年底,房价已经跌了100万。结合杭州二手房市场在去年的表现,有一部分人认为:二手房价格经历连续下跌后,房价已经触底,而在今年,二手房市场即将回暖,房价会有所提升,中介这个时候全款...

二手房收房验房时应注意哪些事项?

在购买二手房的过程中,收房验房是一个至关重要的环节。这一步骤不仅关系到房屋的实际状况,还直接影响到后续的居住体验和资产价值。以下是一些在收房验房时应注意的关键事项。1.结构检查首先,应仔细检查房屋的结构完整性。包括墙体是否有裂缝,屋顶是否漏水,以及地基是否稳固。这些基础结构的完好与否,直接关系到房屋...

我要找律师 | 女子买精装二手房,收房时竟成了“毛坯”

“吊顶拆得到处是窟窿,厕所的门也没有,插座也拆走了,所有的电线都破坏了,之前有木地板现在也没有了,毛坯房都有入户门,现在都没有了。”张女士告诉记者,今年7月,她购买了位于上城·星座的一套精装二手房,7月份来实地看房时还是有装修的,当时购房合同上有写装修不变,前业主也有讲过是不变的,但是来收房时却...

男子买了套二手房,收房的时候气“炸”了!还有更不可思议的...

2019年10月,青岛市民罗先生通过中介,看中了该市北区同庆路上的一套二手房。“当时,我们不光冲着房子,也冲着它的装修,真是装得非常好,保护得也很不错。”罗先生说,房子在去年就办完了过户,卖主要求再住一段时间,他也同意了。按照合同约定,今年5月15日前要交房,前两天,卖主才搬了出去,并且通知他收房。