今明两年,手里有这“7类”房子建议尽快出手,晚了可能难出手
同时,这类房子的居住体验较差;环境不佳、停车难,没有电梯。房龄老化严重,电线老化、水管生锈,经常需要维修。如果这些房子不具备学区房的优势,迟早会变成无人问津的闲置资产;因此,建议趁现在换一套设施更完善的新住宅。3、精装修房屋常说买房不买精装修,确实有其道理;开发商提供的三四千元每平米的装修标准...
出租房空置半年业主质疑物业规定
#出租房空置半年业主质疑物业规定#吴女士在杭州西湖区有套135平的房子,最近几年在出租,月租金一万左右。今年上半年房子一直没租出去,吴女士说,本来以为单纯是行情不好,后来才知道,小区物业不让中介晚上7点以后带人看房,她觉得物业也有责任。??_新浪网
今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
它们不仅可能存在结构上的安全隐患,如承重墙薄弱、地基不稳等,还容易在消防安全上留下漏洞,如逃生通道不畅、消防设施缺失等。在《住房租赁条例》的新规下,小产权房等不符合建筑标准的房屋将被严格禁止出租,这不仅是对租客生命安全的负责,也是对市场秩序的一次有力整顿。除了小产权房,城中村中的自建房屋,也是...
公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?
3、出租房屋还贷如果双方都不想立即处理房产,可以考虑将房屋出租,用租金来还贷。这种方式可以在不增加双方经济负担的情况下,继续偿还贷款。比如,小王和小李离婚后,决定将房子出租,月租金5000元,刚好可以覆盖3000元的月供,剩下的2000元平分。这样既保留了房产,又解决了还款问题。无论选择哪种方式,都要注意以下几点...
看了《凡人歌》,深感普通人对“房子”的执着
我要告诉你,现实中出租屋生孩子的年轻小夫妻挺多的,大家也没比谁低人一等,都是为了生活。把孩子生在出租屋就是对不起孩子吗?也未必吧,房子这东西,有的人不是买不起,只是消费观问题,他们的消费观念里觉得现在的房子太贵了,买了房子就没有办法过相对优渥的生活,租房子也没什么不好,培养孩子的钱还是有的,孩...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
但陈伟提醒,打官司需要证据,作为承租人,要提高证据意识、合同意识,所有物品、电器、押金收取、房租交付等,都要保留相关记录,切勿相信一面之词或口头承诺(www.e993.com)2024年10月24日。房屋租赁合同尽可能将双方权利义务约定清楚。另外,承租人在交接验房时,应注意哪些地方或设备存在损害,并予以记录,通过书面或者拍照留存。也有专家表示,打...
出租房子时应该注意哪些管理问题?
在当前的房地产市场中,出租房子已成为许多业主的选择。然而,出租房子不仅仅是找到租客那么简单,还需要注意一系列的管理问题,以确保租赁过程顺利且双方权益得到保障。以下是一些关键的管理问题,业主在出租房子时应予以重视。1.租赁合同的制定与审查租赁合同是租赁关系的基础,它规定了双方的权利和义务。业主在制定合同...
长时间未出租的房子可能存在哪些问题?
在房产市场中,长时间未能出租的房屋可能会面临一系列问题,这些问题不仅影响房主的经济收益,还可能对房屋本身造成损害。以下是一些常见的问题及其详细解析。1.房屋维护问题长时间无人居住的房屋容易受到自然环境的侵蚀,如潮湿、霉变、虫害等。缺乏定期维护可能导致房屋结构和设施的损坏,增加未来的维修成本。
房东注意!这六大出租问题会被罚款!
在北京,房屋出租管理的问题日益突出。如果你是房东或租客,一定要注意以下六种常见的出租房屋管理问题,否则可能会面临处罚。首先,如果你没有按照规定登记租住人员的信息,那可是违法的。最近,西城警方查出一名房东苏某某没有按规定登记租客信息,结果苏某某被罚款。根据《北京市住房租赁条例》第十九条第一款的规定,出租人...
在这些国家租房,需要注意什么?
需要注意的是,即使是以暖租(暖租=冷租+附加费用)租的房子,合同中用来计算押金的仍是冷租。同样的,这一规定也适用于短租。不过通常情况下,短租收的押金都比较少。另外,无论后续有没有加减租,押金的金额仍是按照之前的租赁合同来,除非是合同中另有条例规定。