签订住房租赁合同时,承租人需要注意哪些问题?

2.租赁期限明确:合同中应明确租赁的起止日期,承租人需注意是否存在自动续约条款,以及续约条件和租金调整机制。3.租金及支付方式:租金的数额、支付周期和支付方式应在合同中明确规定。承租人应留意是否有额外费用,如物业管理费、水电费等,并确认这些费用的支付责任归属。4.押金和退还条件:合同中应详细说明押金...

北京格灵深瞳信息技术股份有限公司关于公司及子公司租赁办公场地...

三、租赁标的情况和租赁合同的主要条款(一)租赁标的具体情况如下:■(二)租赁标的产权清晰,截至本公告披露日,该资产存在向银行抵押的情况,不存在质押及其他任何限制转让的情况,不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,不存在妨碍权属转移的其他情况。(三)合同的其他主要条款甲方(出租方)均为北京中关村东升...

租赁厂房时需要注意哪些税费问题?

租赁合同签订时,需要缴纳印花税。印花税的税率通常较低,按照合同金额的一定比例征收。双方应在合同中明确印花税的承担方。5.企业所得税如果承租方将租赁的厂房用于生产经营,其租金支出可以作为成本在计算企业所得税时扣除。但需要注意的是,租金支出的税前扣除需要符合税法规定,且必须有合法有效的发票作为凭证。为...

北京首都机场股份(00694)与传媒公司订立传媒公司场地租赁合同

智通财经APP讯,北京首都机场股份(00694)发布公告,于2023年12月28日,该公司与传媒公司订立传媒公司场地租赁合同,该公司(作为出租人)同意将北京首都机场二号航站楼及三号航站楼的部分办公室及库房场地租赁予传媒公司(作为承租人),自2024年1月1日起至2025年12月31日止为期两年。

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首先需要对问题进行“排雷”,避免不合规的财务处理方式。以下情形均为违规操作:1、属于员工借支业务的2、属于挪用资金的3、属于无票支出的4、属于无法收回的款项的5、利用“其他应收款”虚列的成本费用6、隐匿收入7、私设小金库8、将其他应收款作为“现金”科目的现金长短款的备抵款项...

春耕普法小贴士|土地租赁合同纠纷篇(三)

14.土地租赁合同要注意哪些细节?答:土地租赁合同的注意事项主要是:注意土地租赁合同双方的主体资质和意思表示;注意土地租赁的标的、数量、价格、补贴款归属等重要内容;注意土地租赁合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法律规定或当事人约定的其他事项等(www.e993.com)2024年11月26日。

马耳他租房移民要花多少钱?租房时要注意什么?

在马耳他租房的第一步是找房子。你可以通过各种渠道找到房子,包括在线房地产网站、房地产经纪人、报纸和广告。在选择房子时,你需要注意房子的位置、大小、设施和租金,以确保房子满足你自己的需要。2、租赁合同马耳他没有统一的标准租赁合同,通常由房东或中介起草,因此在与他们签订合同时应注意合同的内容和细节。提交...

私家车在同一停车场两次被剐蹭,停车场回应:只提供场地停放,不负有...

01苏州市吴中区的市民张先生私家车在同一个停车场内两次被剐蹭,停车场回应称只提供场地停放,不负有保管责任。02然而,江苏丁晓农律师事务所律师臧祝文认为,虽然停车场不对车辆负有保管责任,但在首次剐蹭后,停车场未及时完善管理漏洞,需承担一定连带赔偿责任。

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...

普法课堂 | 《公司法》公司设立责任承担规则适用指引

公司设立过程中的第三人有以下几种类型:第一,在公司设立过程中与作为设立中公司机关的公司设立人进行交易的合同债权人,如公司住所租赁合同债权人、劳务合同债权人等;第二,在公司设立过程中由于公司设立人的设立行为而受到损害的侵权之债的债权人。因此,设立人对第三人的债务连带责任分为合同债务连带责任及侵权债务...