楼市新政后我给七个中介打电话,没想到他们说…

现在是业主一套房子可能有多个经纪人带客户去看,甚至会出现多个客户可能会去要同一套房子的情况,这种局面以前是不可能的北京大兴区的高米店板块小哥跟我说,你要指着一天两天这种的判断,现在成交没有太大明显变化,但看房的人确实比上周末多了2-3成市调里我电话那头里广州天河和越秀、深圳福田和龙岗、武汉江汉和...

我给七个中介打电话,聊了聊当下楼市的真实情况

能在如此短的时间内回答这个问题的一定不是数据统计,而是此时此刻可能忙于带看或者签约的中介盆友们。于是过去两天我做了件让自己都没想到的事——我电话了北京、广州、深圳、南京、杭州、合肥、武汉这些城市的中介。这些中介有的在忙着带看,匆匆挂了电话,有的闲着无聊拉着我聊了半小时。对于政策的效力我不指...

中介可以代替房东收房租吗?需要注意哪些细节?

中介可以代替房东收房租，一般来说，中介公司在房东的委托下，可以作为房东的代表来收取租金。这种情况通常发生在房东与中介公司签订《房屋出租委托合同》的情况下。在合同中，房东会授权中介公司管理和收取租金，同时中介公司也会承担相应的责任和义务，如确保租金按时收取并保证房屋的合理使用。然而，在实际操作中，也存...

记者帮后续:中介频频“套路”房东,有关部门立案处理并当场处罚

“4月初，安家找房的中介来问我房子有没有租掉，我说已经租掉了，然后他们也没说什么，就不联系了。到了5月初，安家找房的其他员工打电话来催收管理费，这时候我才意识到当初签的合同不对劲。之后跟小孙一样，我也收到了告知函，通知我违约了，要赔一万多元的违约金。”目前，小孙已经准备拿起法律武器维权。

房东租客都懵了!贵阳一中介“高收低租”后跑路!涉及租金上千万元

这个公司本来是押一付三,每个季度都会给我们打房款,在去年大概在12月份的时候,他就打电话给各个房东说经营困难,希望房租给大家一个月一个月的打,而不是像合同约定的按三个月打。现在问题就是在今年一月份的时候,他就跟大家说公司一月份到二月份要放假,放一个月。很多房东也没有在意这个事情,结果过完年回来,...

委托中介出租房屋时应注意哪些事项?

选择信誉良好的中介公司:首先,房东应选择一家信誉良好、服务专业的房产中介公司(www.e993.com)2024年11月18日。可以通过网络搜索、咨询朋友或查看相关评价来了解中介公司的服务质量和市场口碑。选择一个有良好记录的中介,可以大大减少后续可能出现的问题。明确委托条款:在签订委托合同之前,房东需要与中介详细讨论并明确委托的具体条款,包括但不限于租金...

租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉

租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉问题1:《佣金确认书》是什么性质的合同?律师回答道:依据《民法典》第961条规定:中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《佣金确认书》属于中介合同,中介公司属于中介人,王某为委托人,若中介公司...

警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金

而当王女士父母说明来意之后,何女士当即联系中介曹先生对质,可中介却回复称,他和房东那边的费用结清了,让何女士不用担心。“我也不清楚中介和大房东之间怎么签订的协议,我听到结清了就没多问了。”直到近几天,何女士得知中介已经联系不上了,她再去核实,才发现电话已经处于“留言”状态,无法拨通。

不眠之夜!上海房产新政出台当晚,房产销售和中介在忙什么

我们也打算要给客人打电话联系了,包括一些单身非沪籍的客户,之前只能买到郊区,现在我们要问问他们往市区里有没有意向;家有二宝三宝的,也会联系一下;包括现在商业性个人住房贷款利率也蛮低,首付款也降低很多,可能会吸引一些客户。本来周一是我们的休息日,现在马上就开始忙起来了。

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

租户刘女士说,平时只有遇到一些房屋的修缮问题时,才会和房主联系。刘女士表示:“当时租房子的时候,房东会问,你是哪里人,在哪里工作,住在这里离上班有多远的距离。租房以后,因为房东不住在小区,所以不会经常来这里,但是如果房子里面有一些东西坏了,需要修缮的时候,就会打电话给房东,会直接跟我们视频连线。”...