修建电塔在私人土地上需要怎样的补偿?
首先,补偿的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》。根据这些法律规定,任何单位和个人因公共利益需要使用私人土地时,必须依法进行补偿。二、补偿标准补偿标准通常包括以下几个方面:三、补偿程序补偿程序通常包括以下步骤:1.协商阶段:电力公司与土地所有者进行初步协商,明确补偿...
土地征收中,被征收人要注意哪些要点?
补偿标准是土地征收中的核心问题。被征收人要了解当地的补偿政策,明确自己应得的补偿范围和金额。一般来说,土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准应根据土地的原用途、土地年产值等因素确定。地上附着物和青苗补偿费应按照实际损失进行补偿。同时,要注意补偿...
新材料产业园二期项目德义村委会社兰村搬迁房屋及地上附着物评估...
新材料产业园二期项目德义村委会社兰村搬迁房屋及地上附着物评估项目的潜在供应商应在海口市美兰区大英山东一街龙岐雅苑2栋1304室获取采购文件,并于2024年01月03日09时30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号:HNBJ2023-023;2、项目名称:新材料产业园二期项目德义村委会社兰村搬迁房屋...
江西乡村振兴律师:农村集体土地流转时,应注意的相关法律问题
农村土地权属问题根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称“《土地管理法》”)第九条第二款规定,“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”同时,第十条规定,“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。”以及第...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十一条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
2022年8月29日,被告C社区居民委员会向本案原告作出《决定书》,主要内容包括:社区村庄改造收回集体土地使用权的决议以及作出决定的说明;若被补偿人未在本决定书送达之日起3日内签订搬迁补偿协议及作出决定的说明;被补偿人应在本决定书送达之日起15日内交回集体土地,并拆除地上房屋及附着物;如逾期,社区将组织实施...
用益物权人在土地被征收时是否有权获得补偿?
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规,土地征收是指国家为了公共利益的需要,依法对集体所有的土地实行征用,并给予相应的补偿。在这一过程中,用益物权人的权益是否得到保障,以及他们是否有权获得补偿,是公众普遍关心的问题。首先,用益物权人在土地被征收时,确实有权获得补偿。这一点在《物权法》中有明确...
宅基地拆迁补偿案例分析:宅基地地上附着物补偿未达成案件
其次,法院明确指出某区政府在拆除涉案地块上的房屋及地上附着物时,既没有法律依据,也违反了法定程序,这种强制拆迁行为是不合法的。再者,关于起诉期限问题,法院认定当事人的起诉并未超过法定诉讼期限,这是对当事人权利的维护。最后,要提醒当事人,虽然律师在这次诉讼中取得了胜利,但在后续可能还会有一些相关事宜需...
土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?
承包地被依法征收附着物和青苗补偿应支持《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款规定,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,费用应予支持。为避免发生与本案类似的情况,农村群众在签订土地租赁合同时,要把遇到土地征收时的相关...
最高人民法院发布涉农民事典型案例
依照某社区第一居民组制定的分配方案分配青苗及地上附着物补偿费、土地流转补偿费,大量占用了属于全体集体经济组织成员共同所有的土地开发成本费、集体收益部分等入市收益,必然导致包括蒋某某在内的少数没有承包地或者承包地面积较少的集体经济组织成员在另行分配集体收益时可分得的收益减少,直接损害了包括蒋某某在内的...