《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
明确物业管理实行党委领导下的业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则,发挥党建引领作用,建立健全党组织领导下居(村)民委员会、业主委员会、业主、物业服务人等共同参与的工作机制。明确筹备组中的业主代表可以由社区党组织推荐产生。强化物业服务人的法律责任针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益...
《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
孙震:《条例》修改聚焦群众反映强烈的物业服务管理不规范、房屋专项维修资金交纳难、业主自治建设有短板等难点堵点,从强化党建引领、明确法律责任、加强共有资金监管等方面进一步修改完善,为我市物业管理工作再上新台阶提供了坚强法治保障。《条例》的生命力关键在于贯彻执行,下一步,我们将从三方面抓好《条例》落实:一...
新增三项对物业服务人处罚事项!新修改的《青岛市物业管理条例》来了
三是强化物业服务人的法律责任。针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。...
新版《青岛市物业管理条例》上线
对物业管理区域内违反消防安全法律、法规的行为,物业服务人未及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告的,由物业主管部门处二千元以上二万元以下罚款。这三项罚则将进一步保障业主的知情权、人身及财产安全等合法权益。据市城市管理局相关负责人介绍,市区两级综合执法部门将加大执法检查力度,及时发现、查处一批违...
长沙市人大常委会关于公开征集全市住宅小区物业管理工作意见和...
1.业主委员会成立与运行等方面存在的问题及意见建议;2.住宅小区物业管理服务与设备设施维护等方面存在的问题及意见建议;3.政府部门对住宅小区物业管理活动的监督管理存在的问题及意见建议;4.对住宅小区物业管理相关法律法规修改完善的建议。二、征集方式...
新版《青岛市物业管理条例》上线,主要有这“六大变化”
新修改的《青岛市物业管理条例》经省人大常委会批准,已于今年9月26日起施行,修改后的《条例》,进一步健全完善了全市物业管理工作法治保障体系,将为全市物业管理工作规范、有序、健康发展提供坚强的制度保障(www.e993.com)2024年10月21日。近年来,随着经济社会发展,物业管理领域出现了一些新情况、新问题亟待解决,主要表现为业主大会召开难、业主...
新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化
新修改的《青岛市物业管理条例》经省人大常委会批准,已于2024年9月26日起施行,修改后的《条例》,进一步健全完善了全市物业管理工作法治保障体系,将为全市物业管理工作规范、有序、健康发展提供坚强的制度保障。《条例》修改的过程经深入调查研究、参考借鉴外地有关立法经验、多轮次征求各区(市)意见建议、召开专家...
物业与业主的“战争”?法律为你划清界限!
《物业管理条例》第45条第1款对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。5.业主没有入住房屋能否拒交物业费?物业服务企业按照合同约定以及相关规定提供服务,业主不能以自己未享受或无需接受作为不交费的理由。
【基层治理】法规政策送上门,给基层物业管理提供法律支撑
为进一步规范全区物业服务管理,提升基层物业服务人员业务水平,区住建局从群众最关心的物业服务工作入手,联系区情实际,有针对性地制发了新华区《物业服务行业常用法律法规文件汇编》。该汇编收录了目前国家、省、市最新的物业类法律法规、司法解释以及规范性文件共58部,它不仅是物业行业从业者的必备工具书,更是保障人...
出租房火灾频发,房东和物业为何同遭法律严惩?
公安机关根据相关法律给予房东行政拘留10日的处罚02物业被罚近日,泉州市泉港区消防员依法对一高层住宅小区进行检查时发现该小区的消防车登高面被占用部分居民的电动自行车停放在登高面上存在影响消防安全的违法行为该小区的物业管理公司被罚款人民币5000元...