男子222万卖掉410万买的房子 觉得被中介忽悠希望取消交易

现在,该男子认为自己在整个购房过程中受到了中介的误导,希望法律能够给予他公正的裁决,允许他撤销这起不公平的交易。他强调,如果中介在交易前能够更诚实地告知他房产的真实情况,他或许会做出不同的选择。此事件再次引发了公众对于房产中介行业诚信问题的关注。作为连接买卖双方的重要桥梁,中介的诚信和专业性直接关系到...

如何衡量房产中介的专业能力?这种专业能力如何体现和提升?

客户的评价和口碑是衡量房产中介服务质量的重要依据。通过查看客户的评价,可以了解中介的服务态度、专业水平以及解决问题的能力。良好的口碑通常意味着中介在专业能力和服务质量上得到了客户的认可。4.专业知识与技能房产中介应具备扎实的专业知识和技能,包括市场分析、法律知识、谈判技巧等。一个专业的中介应能准确分...

如何了解产权广厦中介的相关情况?这种了解有哪些要点?

这包括检查其是否持有房地产经纪机构备案证书、营业执照等必要的法律文件。此外,了解该中介是否是行业协会的成员,如中国房地产估价师与房地产经纪人学会(CIREA),这些信息可以通过官方网站或直接联系中介获取。2.历史与经验中介机构的历史和经验是评估其专业性的重要指标。了解产权广厦中介成立的时间、服务过的客户数量...

合肥发布涉房地产经纪法律问题典型案例_合肥市住房保障和房产管理局

6月12日上午,合肥市中级人民法院联合合肥市住房保障和房产管理局共同发布合肥地区涉房地产经纪法律问题典型案例。记者在一典型案例中发现,中介方未及时告知房屋性质变化,导致买方多承担个人所得税,由此造成损失由中介方承担。基本案情2020年1月1日,案外人江某(甲方、出卖人)与吴某(乙方、买受人)签订一份《...

合肥房地产中介的法律纠纷案例分析

为了规范合肥市房地产经纪行为,提高从业人员的服务水平,减少矛盾纠纷,发挥警示教育作用,合肥市房产局微信公众号公布了一系列典型的房地产中介法律问题案例。今天,我们就来看看其中一个案例。吴某和某公司之间的居间合同成了这次纠纷的焦点。2020年1月1日,江某和吴某签订了一份《存量房屋买卖合同》,合同明确指出,交易...

涉中介案件逐年递增 上海一中院发布房地产中介合同审判白皮书

白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件(www.e993.com)2024年11月8日。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次之,共53件,...

有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

发布会通报了房地产中介合同纠纷频发的六大原因：??一是交易合同未顺利履行。此时委托人往往会以此抗辩，拒绝支付居间报酬。??二是委托方欠缺法治意识和契约精神。主要体现在为追求利益而规避法律和政策；未全面了解、审核交易标的信息；缺乏诚信意识。??三是中介方服务存在瑕疵。如疏于审查交易相关信息、未尽如实...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

最终，双方达成调解协议，中介公司当庭向郭某返还1.1万元。根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律规定，房产中介从事中介活动负有如实报告义务，应当如实向买卖双方披露有关交易信息，促成交易，不得弄虚作假，损害委托人利益，更不得收取除合法佣金以外的任何费用。中介公司利用交易双方信息不...

广州要求地产中介合理降低中介服务费,房地产ETF基金(515060)翻红

2023年12月5日,广州市发布关于规范房地产经纪服务的实施意见。其中提出,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。

“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...

竞业限制补偿是劳动者离职后对于其择业受到限制所支付的补偿款项,在职期间所支付的款项不得抵充离职后的竞业限制补偿金,劳动者和用人单位均应按照约定和法律规定履行各自的义务,避免给己方造成不必要的损失。原标题:《“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担违约赔偿责任》...