轻资产模式大行其道,合资品牌摇摆在扎根与漂泊之间
轻资产模式的确能够降低企业的运营成本,提高灵活性,但关键在于企业能否借此机会实现真正的转型升级,提升产品竞争力和市场响应速度。此外,合资品牌在实施轻资产模式时,还需谨慎处理与本土合作伙伴的关系。双方的文化差异、管理风格以及利益分配等问题都可能成为合作的障碍。因此,建立互信、明确分工、共享资源,将是确保合作...
商业地产企业的转型之路:核心区域布局+轻资产运营+多业态发展
第一,企业布局策略通过收缩战线,回归一二线城市核心区域。第二,企业经营策略通过轻资产运营保持规模增长,优化利润结构;第三,企业运营策略通过完善多业态布局,寻找业务新增长点。2024年将是京津冀经济、商业、产业、市场、供需等各方面调整之年。当前京津冀商业地产行业进入一个缓慢复苏的过程。一方面,随着经济持续回升...
30CM涨停鸿蒙概念股赫然在列!近一月接待机构调研次数居前热门股...
公司坚持科技服务业方向,由重资产开发逐步向轻资产运营模式转型,现阶段暂未考虑新增土地储备。
民营企业:重资产投资谨慎,转型轻资产运营
首先,重资产投资模式容易导致资源浪费,降低企业灵活性和适应性。其次,高昂的资产折旧和维护成本会加大企业的运营压力。最后,重资产模式的风险较高,一旦市场变化或经济下行,企业可能会面临资产贬值和资金链断裂的风险。因此,为了提高企业的竞争力和抗风险能力,许多民营企业开始进行战略转折,减少重资产投资,转向轻资产经营...
融创最新消息:努力奋斗走出债务困境,轻资产运营成为工作重点!
融创成功化债的消息不胫而走,成为了其他房企化解债务风险和问题的典范,部分房企开始纷纷效仿融创化解债务问题的方式方法,融创也通过自身的努力奋斗和孙宏斌的坚强领导,彻底走出了债务危机的困境,并且还在积极改革和转型,将工作重心从重资产转向轻资产运营上面来。融创爆发的债务危机是在特定历史条件下必然发生的事情,...
洞察头部房企突围路:压降有息负债 探索轻资产模式
事实上,近年来,多家商业地产轻资产运营主体相继在港股上市(www.e993.com)2024年10月10日。越来越多的轻资产业务模式正从地产集团主业分化形成独立赛道,并在资本市场上显现出价值。着手应对明年到期债务房企求发展的前提是谋安全,财务稳健是安全垫。增厚经营性现金流是当前“留在牌桌上”的必要条件,压降有息负债规模,以经营驱动发展则是长久之计...
《深化国资国企改革实践》系列——14篇:重组整合推进城投平台布局...
轻重资产分离后,集团的轻资产运营公司初步具备IPO申报资格,为未来资本运作夯实基础。第三,构建重资产+资本运营协同发展新模式,将分散的重资产集中至资产运营公司统筹管理,做大做实资产规模;以重资产为基础,统筹开展集团资本运作,构建重资产+资本运营协同发展新模式,充分发挥重资产融资价值,扩大资本运营业务规模。资产...
上证观察家 | 房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手
1.发展代建等轻资产运营激发新动能房产代建可以在不推高负债率的情况下进行品牌输出参与房地产项目建设,是房企轻资产运营转型的重要方向之一。中指研究院统计数据显示,2010年至2020年中国房地产代建市场年新签合约项目数量及建筑面积年复合增速均超过24%,预计2025年国内代建潜在市场面积有望增至9.1亿平方米,代建业务前...
华润、万达、印力都在“扫货”,轻资产成新希望?
面对行业资金流动性差、资本收益低等一系列问题,越来越多的商业地产企业将目光转投轻资产赛道。以国内第一规模万达商管(也是行业内“轻资产转型”最早的企业之一)入局为计,中国商业地产的轻资产浪潮已经奔涌了十年。十年来,不仅涌入了越来越多的入局者,一些企业商管轻资产运营平台逐渐从传统开发模式中剥离出来,形成独...
房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手
1.发展代建等轻资产运营激发新动能房产代建可以在不推高负债率的情况下进行品牌输出参与房地产项目建设,是房企轻资产运营转型的重要方向之一。中指研究院统计数据显示,2010年至2020年中国房地产代建市场年新签合约项目数量及建筑面积年复合增速均超过24%,预计2025年国内代建潜在市场面积有望增至9.1亿平方米,代建业务前...