黑猫投诉超4000条,车辆安全问题成神州租车投诉重灾区
截至2024年10月14日,黑猫投诉平台上关于“神州租车”的累计投诉线索竟高达4058条,涉及的问题可谓是五花八门,从车辆安全问题到未租赁备案,从服务态度恶劣到隐性收费,种种问题层出不穷。这些投诉不仅揭示了神州租车在运营管理上的诸多漏洞,也对其商业道德和社会责任提出了质疑。新刊财经对神州租车上述存在问题提出采访要...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...
如何引导房东更加主动地维护出租房的安全,避免安全隐患问题的发生?
1.明确安全标准和法规要求首先,房东需要了解并遵守当地关于出租房屋的安全标准和法规要求。这包括但不限于消防安全、电气安全、结构安全等方面。通过提供相关的法规手册或在线资源,可以帮助房东更好地理解他们的责任。2.定期安全检查和维护建议房东定期进行房屋的安全检查,并及时进行必要的维护工作。这可以包括检查...
第一次租房的注意事项及安全问题?
在签订租赁合同前,务必仔细阅读并理解合同的所有条款。重点关注租金、押金、租期、违约责任等关键内容。如有不明确或不合理之处,应及时与房东沟通并寻求法律咨询。确保合同条款公平合理,保护您的权益。5.确保安全措施到位安全是租房过程中不可忽视的问题。确保房屋配备必要的安全设施,如防盗门、烟雾报警器、灭火器...
北京警方持续整改六类出租房问题?涉不涉及到暖气片?
2.房屋结构问题部分出租房屋为了增加出租面积,未经审批擅自改建甚至破坏原有结构,严重影响建筑的安全性。整改措施包括禁止擅自改变房屋结构,加强对房屋承重墙体的检测,确保建筑稳定性。3.用电安全问题由于不合理用电和电线私拉乱接情况普遍,许多出租房屋存在严重的用电安全隐患。整改要求包括规范电线布置,更换老旧...
注意!出租房屋出现这六类问题会被处罚
出租房屋出现这六类问题会被处罚转自:北京日报客户端不按规定登记租住人员信息、出租住房存在治安隐患、单位承租住房当宿舍未履行安全管理责任、未获公安许可擅自经营、集中出租住房不符合治安管理规定、违反规定出租短租住房……北京市公安局15日梳理公布了六类违反出租房屋治安管理的情形,提醒广大出租人、承租人履行...
如东县应急管理局多措并举破解“厂中厂”安全管理难题
近日,县应急管理局监管人员来到生命健康产业园,重点检查了出租方是否配备专、兼职持证电工、是否开展覆盖整个“厂中厂”区域的安全检查等事项。监管人员将检查中发现的问题及时告知给“厂中厂”出租方、承租方负责人,要求租赁双方落实各自安全生产职责,尽快整改到位,同时叮嘱企业相关负责人务必牢固树立安全生产工作“一失...
“房东”拉手“租客” 打造安全命运共同体
承租项目不符合安全要求,且存在突出风险相互叠加或重大事故隐患未按规定整改等问题的,坚决清退有关法律法规、政策和出租方要求的其他不予准入或清退事项管“租客”——每月一查强化管理“布料、成品要及时清理转运,不能占用安全通道。”“新建的微型消防站配备了自救呼吸器,要尽快让每名员工都能熟练使用。”近日,...
实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题
最高人民法院民一庭对该问题进行研究后一致认为,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包...
稍有不慎就掉进坑!网络“租人”服务面临不少安全隐患
京都律师事务所律师常莎认为,“租人”市场混乱主要表现在供需双方无正规渠道平台作为中介,从而形成信息交流混乱、需求方资质模糊等问题。一些二手交易平台、社交平台上发布的“租人”广告,平台对此没有起到规范监督的作用,无法为发布广告的人员和需求方之间提供较为集中的信息渠道,“也就是说,供求双方出现信息误差,无法...