站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

“不如把房子卖了。”妻子抛出了问题。吴宏多数时候是沉默，唯有对妻子回应了这句话，“房子是不动产，总会涨回来的”。李丽有点难与自己和解。她的房子从400多万直降至270多万。房价跌了，房贷利率还是“高位站岗”：每月房贷1.2万，利率4.55%，贷款加利息已经超过了130万，“两头亏”。9月29日，中国人民银行...

如何应对房东涨价的情况?这种应对对租房成本有何影响?

首先,了解市场行情是应对房东涨价的基础。租客应定期关注当地的租房市场动态,包括租金水平、供需关系等。通过这种方式,租客可以判断房东的涨价是否合理,从而在谈判时有据可依。其次,与房东进行有效沟通是关键。租客可以尝试与房东协商,提出自己的困难和需求,争取达成一个双方都能接受的租金调整方案。例如,租客可以提出延...

如何和房东谈房价?需要注意什么?

7.考虑使用中介:如果你不擅长谈判,可以考虑使用房产中介。他们通常具有丰富的谈判经验,能更有效地代表你的利益。8.确认所有条款:在达成初步协议后,务必详细审查所有交易条款,包括价格、付款方式、交房日期等,确保没有遗漏或误解。通过上述步骤,你可以更有效地与房东谈判房价,为自己争取到最有利的交易条件。记住,...

楼市巨变!政府变身“超级房东”,房价要企稳了?

因为收新房简单,直接找开发商谈,而且改造和运营成本也低。二手房太复杂,一个个谈价,成本太高。收了房子干嘛用?用作保障房,就是出租。这样一来,政府就成了最大的房东,掌握了租金定价权。年轻人租房,首选肯定是政府的房子,便宜又靠谱。政府会不会亏本?不一定。因为贷款利率低,租售比也合理,政府还能小...

租金下降,租客找不到心仪房子,房东租不掉,问题出在哪里?

但租民房的难点就在于房源质量的参差不齐,装修好的房子价格高,装修差的还不满意。尤其是大量准备出售的二手房回流进租房市场,房源品质更是无法保障,想找到物美价廉的房子无异于大浪淘沙。而且即便是找到了心仪的房子,还要面临房东的问题,房东好不好沟通,未来押金能不能退,会不会提灯定损,都是让租客头大的问题。

上海保租房、人才房集中入市,个人房东躺平收租时代结束了

他认为，根本原因还是人口流动导致的租房需求不足，此外，租金与房价有一定关系，随着房价下跌，租金自然也跌了(www.e993.com)2024年11月17日。从数据面来看，住房租金的下跌与房价下跌确实是同频的。根据国家统计局数据，2023年11月，70个大中城市房价总体延续降势，其中一线城市新房价格环比下降0.3%；二手房价格环比下降1.4%，北京、上海、广州...

“我在老家做房东,有点痛苦。”

反而是因为异地租房,也因为租赁市场的不正规,让她一直不太省心03在二线城市同时持有5套房的老庆第三个房东的故事,就更加刺激了,来自我身边一个富贵朋友,老庆老庆和房地产的渊源颇深,说直白点,老庆就是我的同行唯一不同的是,我是个打工仔,而老庆是个老板,同时也是一个资深投资客...

租金大跳水,房东迎来至暗时刻

接下来,作为房东,调整资产结构迫在眉睫,手持多套老破小的策略肯定是需要做大量调整的,要么提升装修质量,要么置换更核心的房子,否则这轮风暴袭击的恐怕就是你自己。同时,对于那些有意向租房、砍价的租客,房东们也别在乎那三瓜两枣,租出去了再说。这个月你嫌租金低,等下个月,同样的价格你不一定能租出去。

房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了

房东@Ayue:我就遇到过要求更换空调的租客,说旧空调不是一级能效,使用起来太耗电,简直是莫名其妙。所以,对于一些怕麻烦的房东来说,与其把房子租给挑剔的人,还不如直接空着省心。况且,多数房东也不指望租房赚钱。二、租客不爱惜如果是比较陈旧的房屋,租客不爱惜房屋,其实对房东来说并没有什么影响。因为以后就算...

租房如何避开中介直接找房东

1、通过社交媒体：在一些社交媒体平台上，可以搜索当地的租房信息，加入相关的租房群组，与房东直接联系。2、通过租房网站：现在有很多专业的租房网站，网站上有许多个人房东发布的房源信息，可以筛选合适的房源并与房东联系。3、通过小区公告板：在一些小区或者公共场所，如超市、公园等，可能会有租房信息公告板，上面会...