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央玺别墅首开,地王终于熬不住了?

可惜央玺的业态并不纯粹,1.8的低容积率设计成了典型的高低配,包含有9栋16层的高层公寓、19栋叠加别墅和6栋联排别墅。相信对高层客户而言,比起华丽的门头和归家仪式感,更在意房子的性价比、得房率等实际问题,而为了平衡利润,央玺的高层装标几乎可称为简装。所以即使项目品质不错,但在高价面前仍旧滞销,在销售高层...

三十而立入佘山!断供五年,佘山迎小面积纯墅新盘

自“禁墅令”发布以来,,市面上纯别墅盘已经很稀少了,容积率能达到1.1也属于“凤毛麟角”。最近,位于松江佘山的新品——国贸佘山原墅,容积率仅1.05,几乎是新房市场中“低密”的极限。产品以精装叠墅+宽境联排为主,打造市场罕见的纯墅区。你以为,这样就足够低密了吗?真到现场一看会发现:抬头是湛蓝的天空,目之...

合生广富汇别墅怎么样?适不适合居住?地段好不好??

合生广富汇项目占地面积约为9.5万平方米低密度社区,容积率仅为0.8,规划以联排别墅为主,完美诠释现代中式生活(www.e993.com)2024年11月3日。宁静悠远与“天人合一、浑然一体”的中式园林住宅,是本案创作的主格调。力求营造出“庭院深深深几许”含蓄、典雅之感。合生广富汇主力推进建筑面积约262、264、267、269平联排别墅大宅,预计总价约1250...

龙湖、金茂的小户型叠墅,细节真的绝了

据相关数据,2021年的别墅产品成交结构中,叠墅产品成交很是活跃,联排别墅成交比重继续下滑。毫无疑问,叠墅已经成为当下低密产品的主流趋势。叠墅产品为何如此受青睐?原因在于几个方面:??大部分叠墅拥有“有天有地有院子”理想生活方式;??独立入户,私密性强;...

没搞错!【和昌森林湖】又加推 探秘加推背后

1、均为别墅房源,价格高于周边其他小区,适合改善人群2、物业费3.00元/平方米·月,物业费较高。3、目前仅有53#联排别墅在售,房源较少,选择不多。价格5.00分/5分和昌森林湖7月23日已加推联排别墅53#,建筑面积185平米,价格为460万/套,均价为24800元/平米。由下图可以看到,该项目的别墅均价从去年到今年...

北京通州天价豪宅每平米售价超20万 刷新记录

事实上,靠低密度叫卖到天价的并非只有运河岸上的院子一个项目。曾被称为"天价别墅"的上海世茂·佘山庄园容积率仅为0.1,一栋别墅售价2.5亿。支撑豪宅价格的还有豪奢的装修。宣传资料上显示,上海世茂·佘山庄园是占地40余亩的法式庄园,拥有独立大门警卫塔入口、300米私家蜿蜒车道和一个占地6亩多的独立私家岛屿;建筑主...