商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
后C公司向钱某发出交房通知书,钱某称其在收到交房通知书后对房屋进行实地勘察检测,发现房屋内甲醛及其他室内环境检测项目严重超标,不符合房屋空气质量标准的相关规定,房屋验收不合格,故拒绝办理交房手续,要求C公司交付符合空气质量标准的房屋,并承担装修不符合约定的违约责任。C公司对此不予认可,故双方涉诉。案例四...
泰州业主在新房内拍到异常!负责人:自己处理
干燥收缩:墙面粉刷层在干燥过程中会发生收缩,如果施工时一次性粉刷过厚或者没有做好保湿措施,可能会产生裂缝,进而影响墙布。那么遇到这种情况如何解决呢?专业人士也给出了几种方案与开发商协商01如果怀疑是房屋质量问题导致的墙面开裂,首先应该联系开发商。因为在房屋的质保期内(通常建筑主体结构的质保期为设计...
房屋质保期内出现漏水却无人维修 物业:会协调
韩先生楼下的邻居找上门来,称其房屋存在向下渗漏的情况,“房屋是精装房,漏水的位置位于主卧卫生间,因为房屋还在质保期内,我便联系物业要求进行维修。”韩先生说,经过初步排查可能是卫生间的防水没有做好,物业起初称将问题记录下来后会联系开发商来进行维修,但是截至目前,没有任何人来处理这件事情。
【普法之窗·第674期】房屋存在质量问题,业主能否拒交物业费?
江西省崇义县人民法院经审理认为,房屋存在质量问题,实际上是开发商没有履行完房屋买卖的合同义务,导致房子有缺陷,而非物业公司的问题,因此房屋质量有问题不能成为业主拒交物业费的理由。法院依法判决被告邱某应在本判决生效之日起五日内向原告某物业公司缴纳物业管理服务费3261.4元人民币。3法条链接《中华人民共和...
新疆群众向投诉“房屋质量导致出现的漏水”问题,官方调查后回复了
房屋漏水本人房子在乌苏市西城名筑3号楼3单元4**毛坯房,从2023年12月份开始漏水,多次和开发商物业沟通维修,至今2024年4月份为止没有维修好,现在准备装修因为漏水问题没有装修成,希望相关部门帮忙解决这个问题。(注:该留言为网友2024-04-03留言)相关部门调查回复:...
官方回复来了!涉及玖玖国际综合体复活、电梯坠落、房屋质量问题
答复:您好,您反映的情况已收悉,现答复如下:关于裂纹问题,因已过质保期,应由自己承担维修,如认为是...
新房质保期通常是多久?
在购买新房时,了解房屋的质保期是至关重要的。质保期是指开发商对新建房屋在一定时间内提供的质量保证,这期间内,如果房屋出现非人为损坏的质量问题,开发商将负责维修或更换。通常情况下,新房质保期的时间长度因国家和地区的法律法规而异。在中国,根据《建设工程质量管理条例》,新建住宅的质保期一般为两年。这两年包...
...5 年:多户卫生间频繁漏水!业主如厕要打伞,质保期内维修难
房屋质保期内渗漏问题未得到维修在一份小区《商品房住宅质量保证书》上,记者看到,维修项目列表中"墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏"一项,国家规定的质保期是5年,开发商承诺保修期为5年。王先生说,小区是精装房,质保期内出现了质量问题开发商理应负责,但开发商却倒闭了,于是业主就向物业反映,由物...
【小周说法】房屋存在质量问题,业主能否拒交物业费?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。交房时,各位业主一定要认真做好验房工作,如果房屋存在严重的质量问题,应当及时与开发商进行沟通,让开发商尽快进行维修处理,以免超出房屋质保期。物业公司也应当协助业主去联系开发商相关...
房产质量问题、直播卖货套路,潮新闻记者帮一周帮办划重点
3月14日,温岭住建局回复潮新闻:将跟进督促并根据实际情况考虑动用房屋质保金进行维修。(点击查看报道温岭中骏宝龙广场存在质量问题后续来了,住建局:将督促开发商尽快维修)杭州钱塘区市民杨先生新购入的二手房出现大面积漏水,由于多方推诿,半年多以来事情迟迟得不到解决。“记者帮”联合社区介入后,杨先生家漏水...