问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

”杨律师解释,对于房屋质量问题,开发商作为房屋的开发销售方,对销售的房屋承担质量保修责任,漏水、渗水属于房屋质量问题,与物业服务合同关系并非同一法律关系,业主应当追究房开商的赔偿责任,不能以此为由拒交物业服务费。

吴少博律师事务所:新房质量问题维权指南

吴少博律师事务所作为房地产法律领域的佼佼者,拥有丰富的实战经验和专业知识,能够为业主提供全方位的法律咨询和诉讼代理服务。我们的律师团队将根据您的具体情况,制定个性化的维权策略,助您成功维权,保护您的合法权益。房屋作为家庭的重要资产,其质量直接关系到每一位业主的切身利益。当遭遇新房质量问题时,业主无需过度...

房屋存在质量问题,业主能不能拒交物业费?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。对于房屋质量问题,开发商作为房屋的开发销售方,对销售商品房承担质量保修责任,与物业服务并非同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,而不能以此为由拒交物业费。邵柳澄律师补充:...

开发商交付的房屋存在严重质量问题怎么办?

开发商交付的房屋不符合合同约定的交付条件,且严重影响正常居住使用的,买受人可以拒收房屋并有权要求开发商承担逾期交房的违约责任。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。若房屋属于非主体质量不合格,但房屋质量严重...

【金诉直播】遇到房屋质量问题,投诉开发商没有用,还有什么办法...

3、质量问题反复,开发商糊弄维修,如何维权?4、过了质保期,遇到工程质量问题,还能否起诉开发商?只要你有疑问,您都可以在直播间获得最有用、最权威的主任律师建议!在直播间您能学到什么?您期待得到的解答!!!您一直以来对于房子的疑惑!!!北京金诉律师事务所创始人、资深房产律师王玉臣将在06月29日(周六)...

【网友留言】济宁市华地公元壹品房屋疑似存在质量问题,请相关部门...

网友留言称:今年4月初购买的华地公元壹品20号楼的商品房,11月15日预验房时发现主卫的排风口不是提前预留好的,是后期打的,打到了承重墙梁的主筋,发现多根主筋被打断(www.e993.com)2024年11月22日。客卫无排风口,不符合设计图要求,给开发商提出发现了验房看到的问题。12月1日正式验房时发现客卫给打了一个排风口,也打到了梁的主筋,多根...

购买跃层商住楼遭遇墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断,白水...

律师说法：若房屋存严重质量问题属于根本违约，业主可退房陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：从现有信息来看，涉事房屋存在诸如墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断等质量问题，而且这些问题是肉眼可见的，即使不通过鉴定，也能断定房屋存在严重的质量问题。赵良善强调，尽管同先生多次向住建局、...

...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招

随着5月31日青岛发布房地产新政，房产买卖再次成为热点。6月11日上午，半岛问法热线80889800聚焦“房产纠纷”话题，邀请山东德衡律师事务所王付腾律师和徐雅楠做客与市民互动。房屋质量问题开发商不积极修复，我可以自行修复后索赔吗？为了避税，付款后没及时过户原房主欠债房屋被查封怎么办？问法现场，两位律师就市民遇到...

热问|保修期内业主未通知开发商擅自维修房屋,费用由谁承担?

对于刘夏提出的问题,北京圣运律师事务所主任范美华律师表示,根据相关的法律规定,在房屋质量保修期内出现需要维修的情况,应由开发商承担保修责任。在实务中,如果业主未通知开发商(物业)就自行出资对房屋进行修缮,需要保留相关证据,以备要求开发商承担维修费用。

房屋存在质量问题,业主能否据此免交物业费?

网友咨询:房屋存在质量问题,业主能否据此免交物业费?律师解答:业主与物业公司签订物业服务合同后,双方就应当按照合同约定各自履行自己的权利义务。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务,如果不履行属于违约行为;而对于房屋质量问题,开发商作为房屋的开发销售方,对销售商品房承担质量保修责任,,与物业服务并非同一法律...