道道经典!一建工程经济精选典型例题100道—投资收益率分析
『答案解析』本题考查的是投资收益率分析。选项A:对于技术方案而言,若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率,适度举债是有利的。选项B:投资收益率属于盈利能力分析中的静态分析指标,静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素。计算简便。选项D,收益率指标的计算主观随意性太强,技术方案正常生产年份的选择比较困...
细说投资拿地圈IRR、XIRR、MIRR三兄弟的前世今生!
IRR(内部收益率)较销售净利率来说,具备了时间效益。例2张三购买了一笔理财产品,模式为先结息后返本。第一年原始投入100万,第二年开始至第五年收到收益返还,每年6万,第六年收回本金利息合计106万,则张三的投资收益是多少呢?在这个案例中,衡量方法从逻辑上有以下几种:方案A:一种是计算总的利润为:...
2017中级财务管理第二章:财务管理基础考点分值及例题解
第二章财务管理基础考点:货币时间价值的计算难度:C(A.高频,简单。B.高频,困难。C.低频,简单。D.低频,困难。)考频说明:考试中偶尔会出选择题,难度低,容易掌握内容详解考点:资本资产定价模型难度:A(A.高频,简单。B.高频,困难。C.低频,简单。D.低频,困难。)考频说明:考试中经常会出选择题,...
道道经典!一建工程经济精选典型例题100道—基准收益率的测定
『答案解析』本题考查的是基准收益率的测定。选项B错误,在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率,应根据政府的政策导向进行确定;选项C错误,在确定基准收益率时,仅考虑资金成本、机会成本因素是不够的,还应考虑风险因素;选项D错误,在确定基准收益率时,应考虑这种影响,结合投人产...
房地产收益率及有关房地产估价理论与方法的探讨
一、收益率的求取收益率的求取方法有市场提取法、累加法、投资收益率排序插入法、抵押贷款与自有资金的组合法、土地与建筑物的组合法等。收益率的求取关键问题是收益额的计算口径与收益率的计算口径要保持一致。这里,就评估实务中采用较多的市场提取法和累加法进行阐述。
某企业年初投资3000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%。
某企业年初投资3000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%(www.e993.com)2024年10月19日。例题·单选题某企业年初投资3000万元,10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末应回收的资金是()。A.300万元B.413万元C.447万元D.482万元答案C解析3000×(A/P,8%,10)=447(万元)。参见教材P9。
经济师考试中级人力资源专业复习资料 人力资本投资与高等教育
ü对于整个社会,都必须在物资投资与人力资源投资间做平衡,使得它们的收益率平衡★9.教育投资的私人收益估计偏差,存在三方面的争论:1)高估偏差,也称能力偏差。将工资性报酬中不应归功于教育的部分也认为是教育作出的贡献,主要涉及的是一个人的能力问题。——能力差别对工资性报酬影响不大,高估偏差的数值很小。
不许不会算!信息系统项目管理师计算题全攻克之立项管理
立项管理计算题??考点:计算净现值、NPV、投资回收期、投资回收率等。??考核方式非常灵活,一般是上午选择题。??在高级中,考核概率较高,不能忽视。(2)投资收益率ROI建成投产后,在运营正常年获得的净收益与项目总投资之比。(3)投资回收期(PaybackPeriod)...
债券久期! _ 东方财富网
那么这个近似值与理论值之间的差距有多大呢?让我们通过一个例题来说明。例:假设票面价值为1000元的债券,期限为20年,每年付息一次,票面利率为3.5%,到期收益率为5%。问:(1)该债券的价格是多少元?修正久期是多少年?(2)如果到期收益率分别上升、下降10个基点,该债券价格变化率的近似值和理论值各是多少?
世界上最暴利的赚钱方式是什么?是钱生钱,你不能不懂的暴利思维
一、为什么一支股票的长期收益率接近其ROE?芒格说过类似的话,大概意思是说如果你持有一支股票40年,你的收益率和其ROE差不多,而你当初买的价格高低对收益率影响不大。到底是因为什么呢?且看以下例题。例如有公司A和公司B,其股价分别为10元、20元,每股收益均为1元,ROE分别为15%、30%,则其PE分别为10倍、20...