“新规”——今日起,房子过户给直系亲属,不需要交个税?
即:70万×3%+70万×0.1%=21700元+公证费。也就是说,此次通过赠与过户的方式,一共要缴纳2.17万+公证费。备注:这种方式过户,可以将评估价做低一点,这样一来,契税就要少交一些,但是未来子女转卖时,税费就会高了!02买卖过户用买卖的方式进过户,税费复杂。①过户房子房产证不到2年,通过买卖的方式,卖家...
“平白得了套房子,过户费还要我们出”得寸进尺的亲戚,不能惯着
赵彦的房子以前不到20万买的,现在的价格至少在70万以上,可是嫂子却不知足,不但不懂感恩,反而还得寸进尺。妻子觉得,善良要有度,施恩不可过,房子给大哥一家住可以,过户不行。妻子还说:“你心肠太软,就容易被当软柿子捏;心眼太好,就容易被当缺心眼看,像你嫂子这样得寸进尺的人,你就不该惯着她,越惯将来麻...
70万的二手房过户费 房产证过户可以写几个名字
70万的二手房过户费二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税,个人所得税以及印花税、土地增值费。1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。2、营业税:缴纳人:卖方;房改...
200万二手房税费是多少?过户首付要付多少?
1、200万的房子首付是:如果是首套购房的话,最低可以首付30%;如果是二套房,最低首付可以40%;同时,评估价是有上下浮动余地的,如果想多贷款,就可以把评估价格做的更高一点,50万以内的首付,就可以买到200万的房产。2、200万的房子首付是;70万吧!这个要看你在哪个开发商那里买了,购房方案多少都有区别的。一般...
这种房子少碰!男子花369万买房竟要交242万税!
因为这套竞拍价不足370万的房子,税费竟然高达242万,阿奇提供的税费清单显示,其中的土地增值税就高达218万。为什么会这样?“法拍房专家”负责人龙先生:这套房子原先由公司持有,再加上登记总价不足5万,与成交价值相差太大,土地增值税很贵,会按差额的60%收取。你以为此时阿奇只需要弃权就可以了吗?NO阿奇已经交了一...
房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?
继承过户继承免交契税、个税和增值税,不需要缴纳过户税费(www.e993.com)2024年10月22日。根据城市不同,部分城市继承过户需要继承公证书,公证书同样会产生相应的费用。有些继承公证书的收费标准达到了评估价的2%,算是挺高的。这里还需要提醒大家,如果想要继承父母的房产,那么一定要在生前立遗嘱,这样能省下很多麻烦事。没有遗嘱,就会出现法定继承的...
为雇主白做两年保姆,还搭上51万元存款!护理费抵顶购房款,六旬保姆...
徐某获知上述情况后,则表示可以将房子以70万元的价格卖给她,50万元支付现金,其他20万元用每月的雇用金抵顶。也就是说,郑祥翠需要在这个家庭护理病人两三年才能抵顶20万元。眼看着儿子的年龄越来越大,而且“东家”还同意用护理费抵顶房款,当时的张付忠、郑祥翠夫妇也就同意以70万元的价格购买徐某和其女儿的这套...
“高评高贷”让你低首付买房,这波操作可行么?
我们举例说明比较好,假设某房子成交价100万,评估值按理也是100万,那么按照首付3成,需要首付30万,可以贷款70万,这个道理大家都是懂得。如果这套房子的评估值是115万呢?而且银行也认可这套房子的评估值是115万,那么就可以贷款115万的7成,也就是80.5万,简单的说,可以贷款80万,由于真实的成交价是100万,故而首付...
在济南买公寓和买住宅的区别和优缺点分析
济南二环南有一个社区叫做恒大睿城,公寓的价格大概7000左右,住宅的区别大概14000左右,一反一正就是一倍的差距。100平米住宅是话需要140万,而100平公寓的话仅仅需要70万左右,正好的一半!6.投资回报率的区别同样举例子一套90平米,价值150万的房子的租金的大概1500-2000左右,那么一套50平左右的loft公寓的出租价格...
2017年沈阳公积金“热点50问”|内附问题解答
8.问:刚刚工作满6个月,请问公积金贷款可以贷多少钱?答:个人贷款最高额度为50万,双方贷款最高额度70万,请您持本人身份证到公积金缴存管理部前台为您试算贷款额度。提取1.问:在什么情况下可以提取公积金?答:1.购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的。