按揭中的房子能否抵押贷款?需要哪些手续?
在满足上述条件后,房主可以开始办理二次抵押贷款的手续。具体步骤包括:1.咨询银行或金融机构:首先,房主需要咨询多家银行或金融机构,了解不同机构的贷款政策、利率和条件。2.提交申请:选择合适的机构后,房主需提交贷款申请,并提供必要的个人和房产信息,如身份证明、房产证、按揭合同等。3.评估房产价值:银行会...
房子二次贷款的操作流程是什么?
首先,银行或金融机构会对房产进行重新评估,以确定其当前市场价值。这是因为二次贷款的额度通常基于房产的剩余价值,即房产当前价值减去已有的抵押贷款余额。2.提交申请房主需要向银行或金融机构提交二次贷款的申请。申请材料通常包括身份证明、房产证明、已有贷款的还款记录等。此外,房主还需要提供贷款用途的说明,以便...
【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
信用卡逾期是否会影响信用社房子二次抵押贷款?
最后,进行二次抵押需要经过公证和登记手续。公证是对抵押合同的导致法律效力进行确认,确保合同具备法律约力。登记是将二次抵押权利登记在不动产登记簿上,确保其在法律上的下有效力。需要注意的办理是,二次抵押虽然可以用于还信用卡债务,但这并不意味着抵押房屋不需要按时偿还贷款。借款人仍然需要根据合同约定按时还款,...
【普法课堂】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立(www.e993.com)2024年7月25日。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
华发海上都售楼处(官方网站)华发海上都2024年最新房价-样板间
1、肉眼可见的高品质!项目双面临河,融入华发优+体系5.0理念,打造酒店式入户大堂+星空顶地下车库+配置泳池健身房的社区会所等,是市面少有的精工品质墅区,更低密度、更高舒适度,无疑是理想生活的更优选。2、罕见的双轨交地铁盘!项目拥有9/12号线(在建)双轨配置,且均在项目500米范围内(直线距离),均步行可达。
成交量暴涨7倍,有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘,磁吸内地炒房客
3月7日,撤辣后爆火新盘BelgraviaPlace(下称BP)二次开盘现场,208套房收到了超过7300个意向登记,超额认购34倍,超越首次开盘。最终,开盘现场共抽签出2300组选房,销售超190套,去化超过90%。开发商当晚决定紧急加推92套,部分房源较前一批加价在4%以内。
尚湾林语(闵行尚湾林语售楼处)官方网站2024年最新效果图首次曝光
房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、房屋...