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他们从招标技术标准的制定到深化设计方案的优化,从材料选型封样、驻场监控到工程进度和质量管控,从分户验收时与物业的协同到入伙交付时验房师角色的转换,他们在全价值链的精装修项目管理中充分发挥了专业性和协同性,实现了卓越工程项目管理的价值。沈阳悦府项目使用了约7万平方米的天然石材和9万米的石材线条,展现了高...
精装修的房子怎么验房
5.厨卫设施厨房和卫生间的设施是验房的重点。检查橱柜、洗手台、马桶等是否安装牢固,功能正常。特别注意防水处理是否到位,避免未来出现渗水问题。6.空气质量精装修的房子可能使用了大量装修材料,因此空气质量不容忽视。打开窗户通风,检查是否有刺鼻的气味,必要时可请专业机构进行空气质量检测。为了更直观地展示验...
直击验房师的“望闻问切”:没一套房子完全没问题
“丰锦苑有两栋楼的瓦工普遍比较细致,但油工有些‘糊弄’考虑到共有产权房均价较便宜,精装修是开发商赠送的,购房者也要有心理准备。”“没有一套房子是完全没有问题的。”孙师傅说,“我们的工作就是实事求是地告诉业主,房子有哪些问题,能怎么修补,必要时要求开发商更换重整。”郭师傅表示,近两年验房师这一职...
花85万买“拎包入住”的房子,却收到毛坯房,买房送装修靠谱吗?
与此同时,精装修的过程中,最好能经常去现场查看情况,如果发现问题,可以及时处理或者维权。4、精装修完成后,先验房后收房。这一次验房时,一定要带着相关的宣传资料、合同等材料,对房子进行全面的验收,看下是否符合合同的约定,是否合同宣传资料的记载。如果存在不符的情况,要及时通过拍照、摄像、发函等方式进行取证。
重磅!宜昌的房子也能卖旧换新了
房地产开发企业、房地产经纪机构、装饰装修企业和意向购房人共同签订“卖旧换新”协议,购房人向属于“卖旧换新”联盟的新房项目缴纳相应的购房定金,并签订“换新”认购协议,锁定房源。房地产经纪机构负责对购房人的旧房进行查证、验房、实勘、评估,提供符合市场成交价的二手房销售指导价格,并根据“卖旧”服务协议在...
【山东电视验房团:枣庄汇众天樾府】房顶开裂 业主担心房屋质量
齐鲁网·闪电新闻11月20日讯买房必须验房,不管是精装房还是毛坯房收房的时候必须要验房,像什么空鼓、裂缝、防水都要仔细查验(www.e993.com)2024年9月8日。否则后期发现问题,处理起来更费事。枣庄汇众天樾府的徐先生反映,房子眼看就要装修完了,结果房顶出问题了,到底怎么回事呢?房顶开裂业主担心房屋质量...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
随着精装房交付在行业内日渐盛行,多地近年来陆续出台商品房精装修标准,要求样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致。《商品房销售管理办法》也规定,未在合同中明确说明商品房的交付标准是否与样板房一致的,实际交付的商品房应当与样板房一致。然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...
广东合拓律师事务所律师吴梦凯认为,一是部分开发商为了追求更高利润,压缩了装修预算,导致装修材料质量下降,使用不符合标准的建材或者采用次品;二是缺乏严格的监管和惩罚机制,开发商可以侥幸通过验收,这就使得开发商没有动力提高装修质量。“房屋精装修问题不同于房屋质量问题,而是装修过程中所使用的建筑材料存在问题,比...
精装修房子交房怎么验收?不验房就拎包入住?我劝你别大意!
虽然说现在很多楼房都是精装修交付,但是验房依然不能马虎,如果你是次买房的话,不妨从以下几个方面来验收。01验房前看三书一证一表首先我们在准备验房前要先看好开发商是否具备以下证件,三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目...
精装修房子验房注意事项 14条验房方法教你轻松验房
精装修房子验房注意事项如下:1.房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。2.墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。3.乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出...