仅剩1户未签,横头双伍项目启动行政征收破解征拆难题
今年以来,大鹏新区坚持高位推动,通过强化政府主导、探索改造新模式,将葵涌城中村改造列入新区2023年度“揭榜破题”榜单,并先后在4月、9月从新区相关职能部门抽调优秀党员干部全脱产加入葵涌城市更新攻坚队,投身征拆一线,为推进新区城中村改造工作不断“加码”。在此基础上,新区城市更新和土地整备局加强统筹协调,创建“1...
房屋“养老金”使用难?如何破解?
“异议表决”作为一种逆向表决方式,也是解决部分业主参与表决积极性不高的途径之一,即在维修资金使用事项中,持反对意见的业主专有部分占建筑总面积三分之一以下且占总人数三分之一以下的,视为表决通过,这种“倒双三分之一”的表决方式比“正双三分之二”更容易实现,能有效弥补部分公共意识淡薄的业主表决“缺位”...
城市更新特刊 | 静安零星旧改 零改探路——艰难的“第一步”
“原来的房子比马路要低2个台阶,每年一到黄梅天,家里就要‘拷浜’(上海话:雨天水漫进屋内,在门口筑坝,往外舀积水),冰箱、家具都要用砖头垫高的。”说起往事,陈德美不禁哽咽,泪水止不住往下流。“那时,我们两人身体不好,老人岁数大了,小孩还小,只能请亲戚叫单位同事来帮忙。我实在招架不住,真不知道怎么过来...
攻略:房子公摊面积究竟多大才合适 你造吗?
一味追求低公摊换来的并不一定是好房子。四如何破解公摊面积中的潜规则试想一下:假如一套房子公摊多交10000元,1000套房子的利润就可以达到1000万元。开发商的利润还是相当可观的。“越是高档小区的公摊面积越大,因为设施更加完备,开发商的利润也就会越大,所以购房者要谨防开发商给业主增加公摊的可能性,要多加...
黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考
要防止在重组中“头痛医头、脚痛医脚”,不能解决了一个问题,又引发了另一个更大的问题;要防止在重组中把现在的问题推向未来,现在的问题看似解决了,却引发了未来性质更严重的危机;要防止在重组中以邻为壑,不能把自己的问题转嫁给别人。例如,2000年美国为解决房地产不景气问题,把房地产中的问题贷款重组成次级债...
亿翰今日资讯|旭辉:41个项目入围“白名单”,厦门宝龙旭辉城项目获...
报告指出,最高法出台司法解释,明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序,优先保障购房群众权益(www.e993.com)2024年9月7日。这是为了更好地保护购房者的权益,避免因房屋交付问题引发的纠纷。同时,最高法发出1号司法建议,推动健全合同网签备案与预告登记衔接机制、加强商品房预售资金监管、强化预售信息查询和购房风险提示,以促进做实保交楼、防纠纷...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“向前一步”的司法能动审判之外,近千本房产证的民生“考卷”怎么答?诸多因素交织,就案办案是不断往里添加交织的力量,最终往往形成“死结”。如果工作主动“向前一步”,会不会找到解决问题的办法?承办“在水一方”小区执行异议之诉的最高法第六巡回法庭的法官们,陷入了沉思。
物联网如何改善我们的日常生活
智能插座使我们可以通过智能手机控制家中的电器。甚至可以设置一个时间表来打开和关闭设备。此外,还可以实时监控能源消耗,通过关闭消耗最多能源的设备来节省电费。智能家居安全摄像头和传感器大量智能家居设备可以远程提醒我们安全问题。智能摄像头可以提供连续视频录制,当有动静或异常声音时会发送警报,并允许我们直接通过...
虹口 人居环境更优美 城区功能再提升
新年伊始,虹口区2024年首个零星地块143街坊旧城区改建房屋征收第一轮意愿征询结果公布,愿意实施房屋征收的有445户,占应征询户总数的99.11%,143街坊的旧城区改建房屋征收工作由此拉开帷幕。这块区域大多是私房,有一家三代人蜗居的,也有弄堂宽不到半米的,居民家庭矛盾突出。尽早告别“蜗居”是在“老破小”里住了几...
广州建面超120㎡住房不再限购!国内十大专家解读楼市走势
其次,支持“租一买一”。居民家庭和个人,将名下住房用作租赁住房并按照《广州市房屋租赁合同登记备案规则》(穗建规字〔2024〕12号)规定取得房屋租赁登记备案证明,购买住房时相应核减名下住房套数。再者,支持“卖一买一”。居民家庭和个人,根据《广州市住房和城乡建设局关于启用存量房房源信息编码的通知》(穗...