房屋二次抵押贷款办理流程及要求详解

以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%,以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。贷款期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。五、办理流程和时间办理房屋二次抵押贷款的流程一般包括准备资料、银...

二手房及一手房现房 住房公积金贷款业务指南

6、首次使用住房公积金购买家庭首套住房的,享受可提可贷政策,贷款和提取合计不超过房价,且借款申请人及共同借款人公积金账户须至少保留1万元余额。7、所购房为精装房的,剔除装修部份的价值。8、拆迁货币补贴户申请贷款的,减去拆迁房主体货币安置款。9、名下存在未结清住房商业贷款的,纳入房屋套数核算。10、住房...

一手房按揭贷款流程是怎样的?

首先,购房者需要向银行或金融机构提交贷款预审申请。这一步骤通常包括提供个人身份证明、收入证明、信用报告等文件。预审的目的是评估购房者的还款能力和信用状况,以确定贷款额度和利率。2.选择房源在通过贷款预审后,购房者可以开始选择心仪的房源。建议在选择房源时考虑地理位置、房型、价格等因素,并与开发商或中介...

一手房贷款的流程和政策内容是什么?

五、办理抵押登记和放款在签订贷款合同后,购房者需要办理房屋抵押登记手续。银行在确认抵押登记完成后,会将贷款金额划入开发商账户,完成放款流程。六、还款和贷后管理购房者在获得贷款后,需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。银行会提供还款提醒服务,确保购房者按时还款。同时,银行还会对贷款进行贷后管理,监控贷...

越城区购房贷款财政贴息实施细则出炉 纯商贷一手房补贴首年利息15%

新建商品房、一房享受一次、财政贴息15%……日前,越城区建设局联合区财政局制定越城区行政区域内购房贷款财政贴息实施细则,支持住房消费,对采用商业贷款方式在越城区购买新建商品住房的购房者给予贴息支持,让广大购房者享受真金白银的实惠。如何认定可享受补贴的房屋?细则从房屋认定和申请人资格划定了补贴范围,房屋认定明...

组合贷款最快当日即可完成审批

”王宪表示,采用“网点受理、当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务,当日完成公积金初审、复审以及面签全流程;采用“网上申请、上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

(1)“亮码可办”方式:登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序,申领“业务办理电子码”提交给贷款受理网点(如遇无法判断连续缴存情况的,需补充提交缴存明细);(2)由缴存地公积金中心按照住建部规定的格式开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及近6个月的缴存明细,与其他贷款资料一并提交,我中心在审批过程中...

北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批

据王宪介绍,前期公积金中心在部分贷款网点及银行已进行了试运行,采用“网点受理,当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务,当日完成公积金初审、复审以及面签全流程;采用“网上申请,上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无须跑动”模...

四大升级体验!北京公积金中心贷款业务提质增速为“安居”助力

采用“网点受理,当日办结”模式的二手房纯公积金贷款业务,当日完成公积金初审、复审以及面签全流程;采用“网上申请,上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金...

事关房地产市场!五部门负责人发布会回应

第一,要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。第二是进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。