广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”
新华社广州9月27日电(记者王浩明)广州住房公积金管理中心27日开通个人住房贷款二手房“带押过户”业务,将进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。据广州住房公积金管理中心相关负责人介绍,广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公...
杭锦旗首例二手房跨行“带押过户”成功办理
近日,杭锦旗不动产登记中心成功办理了杭锦旗首例二手房跨行“带押过户”业务。在此次业务办理之前,杭锦旗“带押过户”主要集中于买卖双方抵押贷款同属一家银行,而跨行则由于手续较复杂,协同难度较大而难以实现。为破解这一难题,充分发挥“带押过户”的政策优势,充分激发存量房交易市场活力,杭锦旗不动产登记中心在...
如何进行二手房的交易流程?这些流程步骤如何简化交易过程?
在贷款获批后,双方签订正式的买卖合同。使用标准化的合同模板和在线签约服务可以加速这一过程,同时减少因合同条款不明确而产生的纠纷。6.过户与交付最后,买卖双方到房产交易中心办理过户手续,并完成房屋的交付。通过预约系统和在线支付平台,可以简化过户流程,减少现场等待时间。通过上述方法,二手房交易流程可以得到有...
如何按揭购买二手房?在房产交易中应了解哪些贷款流程?
第一步:资格预审在开始寻找心仪的二手房之前,首先需要进行贷款资格预审。这一步骤至关重要,因为它可以帮助您了解自己能够负担的贷款额度,从而在选择房产时有一个明确的价格范围。通常,银行或贷款机构会根据您的收入、信用记录和现有债务来评估您的贷款资格。第二步:选择合适的房产在确定了贷款额度后,您可以开始寻...
广州发布楼市新政 住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务
广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房“带押过户”业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。该业务主要办理条件包括(以下条件均须满足):买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款的抵押...
天津推出公积金个人贷款服务新举措 二手房交易过户“一件事”一次...
一件事办理二手房交易流程一次申请通过二手房买卖过户平台或不动产登记一网通银行端系统,一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息签订协议通过二手房买卖过户平台申请签订《天津市存量房屋买卖协议》,并与贷款承办银行签订借款合同办理
5月31日起 贵阳公积金贷款可以二手房“带押过户”
办理流程:(一)原贷款为住房公积金贷款(含组合贷款,下同),买方申请住房公积金贷款的情形1.买卖双方向原贷款银行提出“带押过户”申请。原贷款借款人(含共同借款人)、买方持身份证、交易房产不动产权证书、交易房产不动产登记查询结果(有效期10个工作日,下同),同时到原住房公积金贷款委托银行,申请二手房“带押过...
二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!
四、二手房申请公积金贷款流程购买二手房申请住房公积金贷款,缴存职工可根据实际情况选择以下两种模式之一申请住房公积金贷款。PART01受理时点为买卖双方办理房屋过户手续前(即买方未取得《不动产权证书》或不动产交易回执)):在我中心审批通过住房公积金贷款申请,并出具《二手房贷款确认书》之后再办理过户手续,买卖双...
二手房买卖流程有哪些关键环节?这些环节如何确保交易安全?
3.办理贷款与资金监管如果买方需要贷款购房,应提前与银行沟通,了解贷款条件和流程。同时,为了保障资金安全,建议使用第三方资金监管服务,确保在交易完成前,资金不会直接转入卖方账户,而是在满足特定条件后,由监管机构直接划转。4.过户手续过户是二手房交易中的核心环节,涉及产权的正式转移。买卖双方需携带相关证件...
无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至深圳市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。