深圳安居房梓和苑2房改3房,大家觉得可行吗?
方案一:打通阳台,将客厅隔出一个次卧。从图中看,客厅的宽是3.1米,如果跟主卧齐平隔一堵墙,那么大概2米的样子,有点窄。不过好在阳台够大,如果把阳台打通,卧室就足够大了。看这尺寸,把阳台打通后,次卧2的长宽能达到3.1米*3.5米左右,比主卧的面积还大!到时可以把床和衣柜放在原来客厅的位置,这样一方面考...
楼市迎巨变!国家部署二次房改,释放3大信号,消除买不起房顾虑
1、消除买不起房的焦虑,保障的归保障,市场的归市场,推动房地产转型新模式。在这个14号文件中,特别要说明的是,其明确了两大目标,一个是加大保障性住房建设和供给,“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,消除买不起商品住房的焦虑,放开手脚为美好生活奋斗”;二个是推动建立房地产业转型发展新模式,让商品住房回归商...
大事!新一轮“房改”要来了?如何冲击房价?
2、保障房体系建设,从两个逻辑冲击商品房价,最终回调50%才算“合理价格”,房子再不卖就真卖不掉了。
金融第五次会议对房地产影响重大!是否是二次房改呢?
2014年楼市调控再次转向,2015年12月中央经济工作会议,“扩大有效需求,化解房地产库存”的定调,从此开启了由“去库存”战略开启的新一轮房地产市场上行周期。2017年7月第五次全国金融工作会议提出金融工作要把握回归本源、优化结构、强化监管、市场导向的四项原则。由楼市调控以及资管新规的穿透式监管开启了房企“去...
东莞在内35城“率先探索”,新“房改”意味着什么?
3、用地供给:以划拨方式供应土地,利用闲置土地、商品房改造指导意见明确了保障性住房筹建的两大渠道,一是利用闲置房地改建,二是新建,值得一提的是,新建保障性住房项目的土地来源于划拨而非出让,这与共有产权房的土地供给方式存在明显差异。4、配售规则:“土地成本+建安成本+利润”保本微利定价...
六成市民可入住政府提供住房,深圳“二次房改”的雄心与现实
“二次房改”的雄心与现实2018年,深圳开启“二次房改”,提出了一个雄心勃勃的目标:到2035年筹建各类住房170万套,其中带有政策支持性的住房总量不少于100万套,占市场供应量的60%左右(www.e993.com)2024年7月25日。届时,深圳将形成商品房占40%,人才住房、安居型商品房和公共租赁住房各占20%的住房结构,后三种住房便属于“保障房”。
买房逻辑巨变:第三次房改,“全优”品质房正崛起!
“黄金三角”原则二:产品创新1、领先行业的三个“超配”指标对比周边项目,中建·匠心里具有领先行业的三个“超配”指标:容积率最低、建筑密度最低、楼间距大。|纯粹低密社区,罕见的采用了围合式布局,项目总平图我们以项目为圆心,比较二八板块的新房,可见中建·匠心里规划指标的“超配”——...
旧文新读 | 我国住房保障模式选择与政策优化:政府如何权衡“倒U...
前面提到的国际国内研究并没有将住房的两个主要属性,即第一属性和第二属性进行区分,更没有考虑第三属性,因而他们估计的是住房需求的“综合”弹性。在相同的研究方法下,估算得出的“综合”弹性系数值的高低,则取决于在考察的总人群中需要满足住房第一属性的人数(主要是低收入人群)与需要满足第二属性的人数(一般是...
二次房改震撼落地,人人都能有房的时代即将来临
所以从长远计,如何既能够让老百姓买得起房,又能让房地产行业承担起纳税的重任?那就必须进行二次房改。怎么改?第一步,政府出面提供保障性住房。我以新加坡的为案例进行说明,新加坡这个国家房价很高,很多地区均价接近10万人民币,即便以当地的收入也很难买的起这么贵的房子,为了解决这个问题,新加坡出台了一个公共...
阵地丨楼市传来大消息,新“房改”意味着什么?
3、用地供给:以划拨方式供应土地,利用闲置土地、商品房改造指导意见明确了保障性住房筹建的两大渠道,一是利用闲置房地改建,二是新建,值得一提的是,新建保障性住房项目的土地来源于划拨而非出让,这与共有产权房的土地供给方式存在明显差异。4、配售规则:“土地成本+建安成本+利润”保本微利定价...