采用附加率法计算,每年需支付的租金为( )万元。
每年年末支付租金,折现率为8%,附加率为3%。采用附加率法计算,每年需支付的租金为()万元。A33.0B50.4C56.4D61.2正确答案:C答案解析:本题考查的是设备方案的比选。租金=240(1/8+8%+3%)=56.4万元。
一建考试复习知识点:租金的附加率算法
租金的附加率算法在租赁资产的设备货价或概算成本上,加上一个特定的比率来计算租金。R=P/N+P*i+P*r(本金+利息+附加费)式中:P——租赁资产的价格;N——租赁期数,可按月、季、半年、年计;i——与租赁期数相对应的利率;r——附加率。
租房者租金减免个税?租房子需要缴纳什么税?
2、个人出租住宅:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与费附加率3%计算缴纳。个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收...
则按附加率法计算每年租金为( )。
则按附加率法计算每年租金为()。某企业欲租赁一台设备,设备的价格为24万元,租期为5年,每年年末支付租金,折现率为12%,附加率为4%,则按附加率法计算每年租金为()。A6.66万元B5.94万元C16.8万元D8.64万元正确答案:D答案解析:本题考查的是设备方案的比选。租金=24×(1+5×12%)/5+24×4%...
*ST金一:关于对深圳证券交易所2022年年报问询函回复的公告
2、相关税费及附加变化2020、2021年相关税费及附加,公司内部测算采用当期的实际税金及附加率,评估机构测算采用2020年度和2021年度税金及附加率平均数并统一计算首饰类产品消费税。综上所述,本次评估的存货可变现净值充分考虑了各类存货的市场售价、期后市场的实际成交价格等各项有效信息,测算过程考虑的因素更加全面。对...
一级建造师的考试工程经济科目公式汇总!
1.租金计算的附加率法(P65):★可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)(www.e993.com)2024年10月28日。2.租金计算的年金法(P66)①期末支付方式:②期初支付方式:★不必记如此繁琐的公式,记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i...
《经济公式汇总》来了!饭后睡前背一背,轻轻松松过经济!
附加率法可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。年金法掌握原理。即设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。V=1,最佳,一般无需改进;V<1,存在过剩的功能;或实现功能条件或方法不佳;V>1,分配较理想;有不必要功能;应提高成本。
出租房子 也要缴税
其中,房产税以租金收入4%计算缴纳,营业税以3%税率的基础上减半计算缴纳,城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用不同税率)和教育费附加率3%计算缴纳,个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税:财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除...
将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法
将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法,称为()。A.附加率法B.折现率法C.低劣化数值法D.年金法查看答案解析正确答案D答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,想加入自考365交流群请...
一级建造师考试《工程经济》常用计算公式,建议收藏!
设备租赁与购买方案的比选分析1.租金计算的附加率法:★可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。2.租金计算的年金法:①期末支付方式;②期初支付方式。设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)3.设备租赁...