知识贴:简议烂尾房的“超级优先权”,能断供吗?能挽回损失吗?

“超级优先权”是在强调各类债权的清偿顺序,无论是在普通执行案件中,还是在破产案件中其本质仍旧是一个执行问题,最终还得看开发商有无执行能力、有无可供执行的财产。

袁野:优先权之反思与重述 | 交大法学202402

例如,早有学者提出物权的优先权;有学者将优先购买权、优先承租权、优先承包权、优先受让权、优先申请权悉数纳入优先权范畴;取自英美法系的价金超级优先权;所谓“不动产亲属优先权”;所谓“购房人优先权”;重整融资在破产重整中的超级优先权。三者,优先权概念的泛化在我国司法实务中亦有显著体现。除前述提及的优先类...

辽篮疯狂截胡沙约克,三大超级外援助力杨鸣争四连冠

据欧洲知名记者透露,山东男篮放弃续约优先权的外援沙约克将加盟辽宁男篮,这位CBA赛场上的顶级锋线球员将助力辽篮争夺第四连冠。沙约克此前被多支球队竞逐,包括新疆和广东,但最终他选择了加盟辽宁男篮,成为他们的新援。尽管在山东效力期间未能带队进入季后赛,但沙约克的个人实力毋庸置疑,因此成为自由球员后依旧备受球队追捧。

感受非洲铜的心跳——刚果(金)-赞比亚铜矿产业链调研报告

一是刚果(金)由于发展水平落后缺乏对电网的基建和养护资金,对当地电网修缮提供融资或其他帮助的企业在供电方面享有一定优先权,同时生产规模更大的企业作为用电大户在一定程度上也享有供电优先权。二是在各家企业外部低成本水电供应不足的情况下,需使用部分柴油发电进行补充,由于水电成本约0.1-0.2美元/度,柴油发电成本...

LLM-first IDE:Code Agents 超级入口,软件开发的“Excel 时刻”

Github最新推出的CopolitX底层是GPT-4,尽管背靠微软让GithubCopilot能够获得OpenAI最新模型的内测资格,但这一优先权并非独家,类似Codium、Cursor等优秀的初创公司也能在新一代模型正式发布前期参与内测。这意味着,在测试、Debug等高价值环节,GithubCopilotX并不能提供性能上的明显优势。Github...

以房抵债受让人优先受偿权问题辨析

在此种情况下,以房抵债双方无买卖合意,受让人不属于“买受人”,其不应享有买受人超级优先权(www.e993.com)2024年11月26日。同时,根据《合同编通则解释》第二十八条第二款的规定,若当事人间约定“债务人到期没有清偿债务,抵债财产归债权人所有”,该约定因违反流押、流质规定而无效,由此,即使当事人间可能存在缔结买卖合同的合意,也因违反该...

...附新旧对照表|债权|约定|保证人|抵押权|担保法司法解释_网易订阅

超级优先权民法典第416条规定了以动产价款为主债权的抵押权优先于在同一动产上设立的其他抵押权,用于解决出卖人动产抵押权和其他动产抵押权人的权利顺位问题,为交易安全和效率提供了完善保障。如在买受方设立了浮动抵押的情形下,出卖方可以不通过设置所有权保留而同样实现对抗银行登记在先的抵押权的目的,既保护了出...

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庄语滋 段厚省|重整融资中的投资人权益问题研究——以余姚世模...

教义学解释与实践需求的悖论上述有关破产清算中各类债权债务清偿顺位的规定,究竟属于必须严格遵循才能通过企业破产法第86条第2款规定的重整计划审查的强制性规定,还是属于允许各表决权组意思自治的任意性规定?该问题决定了现行法下有关重整投资“超级优先权”的协议约定是否具备合法性,也直接影响了重整投资人权益保护的...

「NIFD季报」房地产市场及房地产金融运行——2023年度房地产金融

信托、债券融资规模仍在收缩。■房地产政策方面，政府部门从供需两端持续优化房地产政策措施。重要政策包括：调整存量首套住房商业贷款利率，减轻借款居民的利息负担；取消或优化限购、限售等房地产市场行政性限制措施，释放潜在住房需求；明确商品房消费者超级优先权，保障商品房消费者合法权益，稳定市场预期；...