哪里可以找到房屋买卖独家合同的范本?
1.政府官方网站许多国家和地区的政府官方网站提供了各类法律文件的标准模板,包括房屋买卖合同。这些模板通常符合当地的法律法规,是获取合同范本的首选之地。例如,在中国,您可以访问当地房地产管理部门的官方网站,查找相关的合同模板。2.专业法律服务网站除了政府网站,专业的法律服务网站也是获取房屋买卖独家合同范本...
民商事审判的体系化逻辑
甲之后发现自己的房屋已被出售,故提起诉讼,要求法院确认乙冒充其名义与丙签订的买卖合同无效,该房屋所有权回归其名下。就合同效力而言,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款、《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第五百九十七条规定,无权处分合同属于有效合同。乙...
“违法建筑”买卖合同确定无效?看最高法怎么说……|深圳“小产权...
02法学理论方面法官撰文:标的物违法不影响合同效力百度文库重庆市武隆区法院代霞文《由一则案例看违章建筑买卖合同效力问题》也表达了相同的观点:买卖合同标的物的先天违法性,不等同双方房屋买卖法律行为的违法性,以违章建筑为标的物的买卖行为效力并不必然违法,且目前我国法律也无将违章建筑买卖行为定为无效行为的规定。
【专题文库】法治实施体制机制创新(十)
2833.民事再审发回重审的实证分析——以103份民事裁定书为样本吴波;甘国明2834.以房屋买卖合同形式进行民间借贷引发诉讼问题的法律规制研究王银华;李妍2835.构建法官职业化为核心的法院人员分类管理模式——法院人员分类管理改革再探索周维远;王曦;杨洪斌;刘东辉;贾俊兴2836.同类纷争型示范诉讼之本土化研究—...
「文库精选」一文说清“契税”的那些事儿
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。02契税的缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间:为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地...
【专题文库】法治实施体制机制创新(六)
1587.构建以家庭信用促社会公信之审判方式——家庭亲属间房产纠纷之信用问题研究李俊晔1588.交易冲突之权利归属与衡平救济审判方法李俊晔1589.经济分析思维下能动调解实证方法研究——以房地产纠纷量化调解互动博弈为例李俊晔1590.民事二审裁判方式的缺陷与重构——从不完全归纳向类型化演绎转型李俊晔...
《上海法学研究》集刊2020年第24卷目录
8.三权分置视野下宅基地及农村房屋分割审判实务探讨作者:郑青蓝(金华市中级人民法院干部)内容摘要:??????????????????????????????????????????当前,涉宅基地及农村房屋的纠纷越来越多,且案情复杂多样,在不动产统一登记尚不完善的情况下,在农村房屋买卖合同、宅基地使用权纠纷...
中国法院网
经各方当事人同意,人民法院可以委托前款规定的单位或者个人对案件进行调解,达成调解协议后,人民法院应当依法予以确认。”3.将第十一条修改为:“调解协议约定一方提供担保或者案外人同意为当事人提供担保的,人民法院应当准许。案外人提供担保的,人民法院制作调解书应当列明担保人,并将调解书送交担保人。担保人不...
杨跃军 唐弘建 基于房地分离的新型房地产制度创新研究
1.实行地权和房权分离,明晰政府与市场主体的产权关系政府长期持有土地经营权,利用土地长期经营性收益(租赁),创新融资方式,解决当期土地取得的投资需求,确保土地一级开发投融资平衡。市场主体(含政府平台公司)拥有房屋开发建设权,房屋所有权通过交易流转至终端用户,确保土地二级开发或房屋建设投融资平衡。另外,实行地权...
【案例】城市更新双抬头:开发商的实务操作与财税、融资应对策略
土地出让合同签订完毕,融资问题亦已妥善解决,接下来进入项目的开发建设阶段,那涉及项目需签订相关总包合同、各类分包合同、装修装饰合同及后期预售过程中的商品房买卖合同,以及开发报建过程中涉及需双方签章提供相关资料的,那是否每一项均需村股份公司表决后方可盖章呢?