公房承租人去世后谁有权继续承租?公房继承权如何规定?
根据中国的相关法律规定,公房承租人在去世后,其承租权可以由特定的继承人继承。这些继承人通常包括配偶、子女、父母等直系亲属。然而,具体的继承顺序和条件可能会因地区而异,需要参照当地的法律法规和政策。在实际操作中,继承人需要向公房管理部门提出继承申请,并提供相关的证明文件,如死亡证明、亲属关系证明等。公房管...
父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗
周某芝、周某楠均于周某霖、赵女士死亡后、遗产分割前死亡,周某芝、周某楠继承遗产的权利由二人的合法继承人继受取得,据此杨某刚、杨某松、郑某、郑某鹏具有继承案件原告主体资格。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公...
直管公房
承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
公房承租人去世后谁有权继续承租?
公房承租人去世后谁有权继续承租?“我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及后续的拆迁协议。请问这样的...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
9月25日,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案(www.e993.com)2024年7月27日。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该公房原承租人...
房产律师——公房变更承租人时部分有居住权的亲属不同意纠纷
《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定,北京市直管公房承租人变更必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并且共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按照原承租人面积继续承租。原告和原承租人...
公房承租人去世后,动迁利益能否作为遗产继承?
只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:...
公房承租人变更引发行政纠纷 北京西城区区长今出庭应诉
这是一起公房行政管理领域的纠纷,涉案房屋的原承租人为韩某某。2002年经房管部门审核同意,涉案房屋的承租人由韩某某变更为韩某某之女。韩某某于2010年去世。原告张某某是韩某某之孙,其起诉认为,在韩某某既未外迁、也未死亡的情况下,将涉案房屋承租人变更为韩某某之女,违反了《北京市公有住宅租赁合同》第七条约...
媒体报道丨直管公房承租人变更 应符合一定条件
直管公房原承租人张某于2017年2月死亡,同年8月,经张某的妻子王某申请,公房行政管理部门与王某签订《北京市公有住宅租赁合同》,将涉案公房承租给王某。后张某的侄子小张不服公房变更行为,向法院提起诉讼,要求撤销该租赁合同。法院经审理认为,涉案公房原承租人张某死亡时,小张的妻子李某在外有房屋,小张拥有在该房屋居住...