【年终荐房】房证同交,城北这个楼盘很安心!

所以,不管是抢抓工期,还是保证交付质量,在这背后,其实都是对开发商资金、信用、管理的综合考验。接下来,让我们一起来看这个位于城北,少数可以实现房证同交的中式低密洋房项目——云璟兰庭,感受它所带来的非凡居住体验。云璟兰庭由山西省长治市兆隆房地产开发建设,项目位于114地质队正对面。小区采用新中式建筑风格...

开发商的“五证”包括哪些内容?

所谓“五证”,是指开发商在房地产开发过程中必须取得的五种法定证书,它们分别是:1.《国有土地使用证》:这是证明开发商已经合法取得土地使用权的证书。它表明开发商有权在指定的土地上进行房地产开发活动。2.《建设用地规划许可证》:此证书是城市规划行政主管部门依法核发的,确认建设项目位置和范围符合城市规划...

如何确认房地产开发商具备五证?

4.建筑工程施工许可证这是建筑工程开工前必须取得的证书。您可以通过建设局的官方网站查询,或者直接前往建设局咨询。5.商品房预售许可证对于预售的商品房,开发商必须持有此证书。您可以通过房地产管理部门的官方网站查询,或者直接前往房地产管理部门咨询。为了更直观地展示这些证书的重要性,以下是一个简单的表格...

解析房地产五证:是哪五证?五证不全的危害何在?

倘若销售的是预售商品房,那么开发商只有具备了以上“五证”,才能够成为合法的销售主体。如此一来,购房人才能够在付款之后顺利拿到房屋的产权证。四、倘若五证不全,对于购房者而言会存在哪些严重的危害呢?《国有土地使用证》缺失的情况下:首先,意味着没有合法的土地使用权限,所有的开发建设行为均属于违法之举;其次...

郑州楼盘开盘一年半五证仍不全 居民没法签合同

近日,不少购买了郑州市航海路城东路口附近“源升·金锣湾·鸿福园”的购房者反映,签过购房协议、交过首付款已有1年半,开发商五证仍不齐全,承诺签订的商品房买卖合同也一拖再拖。事件楼盘开盘一年半五证仍不全郑州市民严女士说,2015年1月,源升·金锣湾·鸿福园开盘时,购房者交数十万元“首付款”后,并...

房地产五证,是哪五证,五证不全有什么危害?

房产五证是开发商在房地产市场上销售商品房必须具备的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续的凭证(www.e993.com)2024年11月22日。二、房产"五证"指哪“五证”?|示意图《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》...

2024中交松香源著官方网站-中交松香源著楼盘百度百科-上海房天下

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

开发商五证不全违规销售,铜川新区住建局监管缺失业主积蓄打水漂

以张小波、杨志中、冯旭强、陈涛为企业法人号称铜川地产圈的“四大天王”，于2011年开始，分别成立了陕西白桦林间置业有限公司、铜川新区千金方置业有限公司、陕西蓝鹰房地产开发有限公司、铜川君元地产开发有限公司。四家公司注册资本都在500万元左右，按成立时间顺序排列：陕西蓝鹰成立最早，于2011年注册，铜川君元地产...

天泉湾开发商五证不全私自销售,退款难?高陵区住建局最新回复来了

百忙之中给您们添麻烦了,我于2018年8月15日在高陵区鹿苑大道南段,购买房子:天泉湾,属于西安龙发实业有限公司,当时收取的是30%诚意金,承诺18年12月份签合同,由于首次买房,后来才知道该楼盘还未取得预售证,得知开发商五证不全已开始售卖后我们在2019年6月份开始要求退款,置业顾问和开发商以各种理由推脱,后来又说需要...

房子“五证不全”被拆,开发商资产冻结被抓,海南业主何去何从?

这意味着,美亚·榕天下所在地块虽然有控制性详细规划和发改委的备案,但至今仍未办理农转用审批和挂牌出让,且没有依法取得五证。那么美亚·榕天下项目是否与美亚航空旅游(海南)有限公司所开发投资的美亚航空国际通航中心项目完全没有关联呢?官方信息显示,美亚·榕天下的开发企业是美亚航空房地产(海南)投资开发有限公...