高法确认“购房户债权优先赔”解烂尾楼欠款死结
傅强表示,在购房者优先受偿后,银行、建筑商等其他主要债权人的权益可在土地二次处置后获得相应受偿。处置“后遗症”政府当主动作为近年来,房地产开发中频现烂尾楼。面对这些“烫手山芋”,一些地方政府以市场经济和合同纠纷为由,将问题交给法院处理,导致事情久拖不决,甚至演变为更大矛盾。有的地方片面采取“政府...
地标式建筑竟成了烂尾楼,揭秘背后黑幕
随后,尹某等人以法律规定建设工程价款应优先受偿为由,向桂林市中级法院申请强制划扣拍卖款,致使某银行通过司法拍卖实现债权的目的无法实现。后经该银行和买受人申请,来宾市中级法院裁定撤销拍卖成交结果并终止执行。2013年1月,某名城公司股权结构发生变化,新入资公司成为控股公司,覃某不再作为公司控股人和法定代表...
揭秘烂尾楼背后黑幕:一个恶势力犯罪集团在“做局”
随后,尹某等人以法律规定建设工程价款应优先受偿为由,向桂林市中级法院申请强制划扣拍卖款,致使某银行通过司法拍卖实现债权的目的无法实现。后经该银行和买受人申请,来宾市中级法院裁定撤销拍卖成交结果并终止执行。2013年1月,某名城公司股权结构发生变化,新入资公司成为控股公司,覃某不再作为公司控股人和法定代表人。...
揭秘烂尾楼背后的黑幕 广西桂林:在立案监督后持续跟踪督促公安...
随后,尹某等人以法律规定建设工程价款应优先受偿为由,向桂林市中级法院申请强制划扣拍卖款,致使某银行通过司法拍卖实现债权的目的无法实现。后经该银行和买受人申请,来宾市中级法院裁定撤销拍卖成交结果并终止执行。2013年1月,某名城公司股权结构发生变化,新入资公司成为控股公司,覃某不再作为公司控股人和法定代表...
六方共赢,“烂尾楼”按下重启键
先是承包该项目的施工方,听闻案件进入执行程序,他们着急了,“这个工程我们都垫资了3个多亿元。房地产公司再不支付工程款,我们集团也快拖垮了!”“我们希望房地产公司继续履行合同,如果不成,希望法院处置后,能首先保障我们的优先受偿权。”施工现场的农民工也赶来诉苦:“工程真要‘烂尾’了,我们的工资也拿不到了...
恒大“全剧终”,中国史上最大破产案诞生,谁将优先受偿?
目前内地与香港法院并未在公司破产一事上完全达成共识,若是根据香港的法律来清盘,最新受偿的极有可能就是国外的债权人(www.e993.com)2024年10月18日。但这样又衍生出一个新问题,那就是国外债权人想受偿,必须将恒大位于内地的资产拿出来拍卖。对于这事,恒大内地的债权人肯定会坚决反对。
《人民法院报》:六方共赢,“烂尾楼”按下重启键
六方共赢,“烂尾楼”按下重启键“黄法官,你好!我们今天正式开工了,多亏法院的执行让工程避免‘烂尾’,这下大家都放心了。”一通来自工地的电话,让上海金融法院执行局法官黄亮久悬心头的一块石头总算落了地。这是一起涉及上海市闵行区某核心商务区大型在建工程的执行案件,涉案标的金额高达数十亿元,无论是对作为...
地标式建筑竟成了烂尾楼,揭秘背后黑幕|今晚九点半
广西桂林某名城项目,位于风景秀美的漓江之畔,地处桂林最繁华的地段,本该成为桂林市经济、文化的地标式建筑,然而自2008年起,尹某等人采用制造假债权、虚假诉讼等方式进行诈骗,致使该项目被一次次查封,各路投资商损失惨重,后续开发工程陷入停顿,成为“桂林市十大烂尾楼”之首。
柳州中院发布护航营商助发展·柳州破产审判十大典型案例
表面上,与续建成功后拍卖大厦并按照法定清偿顺序受偿相比,让与担保权人受偿额度有所下降,但与多方僵持不下导致续建失败并直接就烂尾楼进行处置的情形相比,让与担保权人的受偿率还是有所提高。而且作为续建的首要受益人,让与担保权人无需在无人投资的情况下自行承担续建费用,减少了资金占用的成本。
最高法支持,烂尾楼业主的退款顺序排在银行前!
过去,商品房烂尾,业主要退款,开发商还钱时只能作为一般债权,排在各种优先债权以后(比如建设工程优先权/银行抵押债权等)。最新的解释排序是,购房者优先,高于农民工的工资,也高于银行的抵押权。01刚需买家权益排第一按照之前的法律规定,在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,建设工程价款属于具有优先受偿的权利...