最高院:关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知(法...

协调有关部门加快行政许可事项办理,对符合条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”;加强信息共享,及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息;为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持,保障金融机构债权安全。要进一步压实房地产开发企业主体责任,指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、...

最高院通知:对白名单项目不得查封冻结执行

协调有关部门加快行政许可事项办理,对符合条件的房地产项目要尽快为其办理“四证”;加强信息共享,及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息;为房地产开发企业和金融机构做好在建工程等抵押提供支持,保障金融机构债权安全。要进一步压实房地产开发企业主体责任,指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、...

最新解读!事关常州房地产新政

若申请人为购房人配偶、直系亲属而非产权人的,还另需提供结婚证、户口簿等关系证明。13.如何办理提取住房公积金支付购房(首付)款?(1)线下:购房人需先与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》,再提供材料向市公积金中心申请提取住房公积金作购房(首付)款,并在申请时签署《提取支付购房(首付)款受理确认单》。在购...

定了!房地产项目纳入融资白名单,需符合10大条件!

具体而言,金融监管总局的5项要求为:四证齐全(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证);不存在破产重整;不存在被查封冻结情况;不存在逃废金融债务;不存在重大违法违规等情况。住建部的5个条件为:一是房地产项目处于在建施工状态。包括存在短期停工,资金到位后能及时复工并能够...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

在购房过程中,无需逐一核查开发商的五证(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证),因为办理预售许可证已涵盖了其他四证的审核。购房者应直接前往房地产管理部门核实预售许可证的真实性。未取得预售许可证即对外销售的房屋,存在极大的法律风险和安全隐患。

红本、大红本、猪肝本分不清?深圳房产律师讲不同房产类型(一)

“猪肝本”非市场商品房,司法实务中,办理“猪肝本”房产转移登记手续时,一般要求必须先办理房地产初始登记,转为市场商品房后才能进行流转(www.e993.com)2024年11月25日。1、“猪肝本”能否转为不动产权证书?部分可以,根据《不动产登记暂行条例》第三十三条“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效”《不动产登记...

因向“四证”不全的房地产开发项目提供融资等,雪松国际信托被罚...

主要违法违规事实为:违规向地方政府提供融资及接受地方政府承诺函担保;违规接受政府承诺函担保;向开发商资质不达标的房地产开发项目提供融资;财务管理存在重大风险,调拨固有资金供大股东使用未如实记账;部分固有资产未计提减值准备;薪酬管理不合规;信托项目成立不审慎;投后管理不尽职,导致信托资金被挪用;向“四证”不全...

快看|资金违规投向四证不全的房地产项目等,中国东方被罚440万元

8月11日，国家金融监督管理总局福建监管局发布了1张罚单，剑指中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司及其相关责任人。罚单显示，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司的主要违法违规事实（案由）为：投资资金违规投向四证不全的房地产项目；收购非金债权未尽职。针对上述违法违规行为，国家金融监督管理总局福建监管...

雪松信托原董事长、总经理等被罚,因存在向“四证”不全的房地产...

经查,林伟龙担任雪松国际信托股份有限公司董事长期间,该公司存在向“四证”不全的房地产开发项目提供融资、信托项目管理不尽职致使信托财产受到损失的违法行为,林伟龙应负直接责任。依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条以及《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十八条第二项的规定,江西监管局拟对林伟龙...

雪松国际信托被罚690万:向“四证”不全房地产开发项目提供融资等

调拨固有资金供大股东使用未如实记账;部分固有资产未计提减值准备;薪酬管理不合规;信托项目成立不审慎;投后管理不尽职,导致信托资金被挪用;向“四证”不全的房地产开发项目提供融资;信托项目管理不尽职,致使信托财产受到损失;违规向政府购买服务项目提供融资;重大关联交易管理不尽职;信托计划投前调查不到位,导致信托财产...