提取公积金时,是否有先后顺序?
公积金中心每次审批时,都会根据提取人当前账户余额、实际获取到的贷款还款金额、提取顺序等综合计算。所以,若你收到的提取金额明显少于实际还款额,可能是因为审批时您的公积金账户内余额不足,也可能因为银行提供的商贷贷款还款明细不全,还有可能因为你是第二顺序提取人,只能提第一顺序提取人剩余的差额等原因。职工咨询:...
西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款
选择住房公积金冲还贷的,按《西安市住房公积金提取实施细则》规定,委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位,逐个账户判断是否符合条件,各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度,只操作符合条件的账户;还款顺序为:先还逾期贷款罚息,再还逾期贷款利息,然后还逾期贷款本息,最后...
最新!成都公积金提取或有变
(二)缴存职工存在多笔贷款未结清的,应优先选择成都公积金中心公积金贷款办理按月提取还贷。(三)缴存职工选择成都公积金中心组合贷款签订协议的,公积金贷款部分采取直冲本息方式,商业贷款部分采取定额提取方式,当月可用金额应优先用于直冲本息。四、办理方式及申请材料(一)线上办理符合条件的缴存职工,可通过“成都住房公...
如何在购房过程中合理使用公积金?这种使用方式有哪些实际效果?
在实际操作中,合理规划公积金的使用顺序和金额也非常重要。例如,先使用公积金支付首付款,再申请公积金贷款,最后利用剩余公积金偿还贷款,这样可以最大化公积金的使用效率。值得注意的是,公积金的使用并非无限制。购房者需要了解所在地区的具体政策和规定,确保符合提取和贷款的条件。例如,某些地区可能对公积金贷款的额度、期限...
公积金贷款扣款顺序及再次扣款方法详解
公积金贷款扣款顺序是从关联的银行卡里扣钱,共同借款人按主贷人还款卡扣款。再次扣款可以通过立即存款、等待银行自动补扣或手动还款等方式实现。要注意及时补足余额,避免逾期记录对个人信用的影响。具体操作还需根据地区和银行政策来进行。
夫妻双方购房如何使用公积金贷款
职工购买第二套自住房或申请第二次住房公积金贷款的,贷款最高额度为50万元(www.e993.com)2024年10月26日。同时,申请贷款时需要提供借款人或配偶身份证原件,他人代办需要提供委托人身份证原件、代理人身份证原件。借款人与配偶共同签约月对冲还贷的,按借款人公积金账户、配偶公积金账户、借款人还款账户的顺序,依次扣划。来源:西海都市报...
混合贷款中商业贷款和公积金贷款的顺序是什么?
基于以上因素,实践中常见的混合贷款顺序有两种:顺序一:先公积金贷款,后商业贷款这种顺序适用于购房者公积金账户余额充足,且符合公积金贷款条件的情况。购房者可以先申请公积金贷款,利用其低利率优势,然后再申请商业贷款补足剩余资金。这种方式可以最大限度地降低利息支出,减轻还款压力。
九江实行“房票”安置政策 公积金贷款最高限额提至100万元(图)
全面实行“既提又贷”政策,职工只要签订《商品房买卖合同》或《商品房认购协议》,就可以提取公积金用于支付购房款或首付款,提取支付后,账户内有留存仍然可按15倍的基数可继续申请贷款,额度不受提取金额影响。例如:职工夫妻双方账户内余额30万元,提取26万元交首付或购房款后,账户留存4万元,按15倍计算还可申请...
江西九江:住房公积金贷款最高限额提至100万元,实行“房票”安置政策
提高住房公积金最高贷款额度,在中心城区购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至100万元/户、60万元/户;在本市县(市)购房的,夫妻双职工缴存家庭、单职工缴存家庭的贷款最高限额分别提高至60万元/户、40万元/户。二孩、三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款最高额度分别上调10%、20%...
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
温馨提示①职工除通过线上渠道自助办理住房公积金贷款冲还贷或约定提取签约手续外,也可通过临柜方式申请签约。②夫妻一方使用一套住房办理了签约手续的,配偶申请签约时须选择该套住房办理,提取顺序根据职工及其配偶签约时间先后确定。