动用维修资金 申请大费周折
在社区居委会的协助下,2022年3月6日在小区业委会召开的年度第一次业主代表大会上,大家对修路进行了可行性讨论,8月21日的第二次业主代表大会上,96%的业主代表同意大修道路,并于10月份成立“修路工作小组”,业委会委托物业服务企业申请使用维修资金,对小区四环柏油路进行全面改造。2022年年底,制定柏油路施工标准预案...
万亿住宅维修基金:存在哪、谁在管、怎么用?
业主大会或业委会成立之后,可以在银行开设维修基金专户,通知所在地区的住房主管部门把钱转到专户。但实际情况是大多数小区没有成立业委会,维修基金由当地住房主管部门管理。成立业委会的小区如果不主动申请,维修基金也仍由住房主管部门管理。动用维修基金,有两个必要程序:一是征得三分之二以上业主或业委会的表决同意...
突发!北大资源博雅二期业委会被曝私自动用大修基金、泄露标底?
近日,有网友向业主吹牛会爆料:北大资源博雅二期业主委员会(以下简称:博雅二期业委会)未召开业主大会征求业主意见,直接与施工单位签订了施工合同!而且还爆料招标期间,疑似业委会成员泄露标底!大修基金是由业主共同缴纳的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。国家明确规定,业主...
重庆20年前某高档小区业委会起诉住户,追讨大修基金,法院判决结果...
小区业委会为催收大修基金,从银行、街道社区、住建委大修基金办公室、规资局不动产登记中心来来回回跑资料,用时一年多。为了维护小区公共利益,该小区业委会决定依法向南岸区法院提起诉讼。最后,由街道组织各部门召开物业会议,业委会拿到未交大修基金的官方名单才获得起诉必备材料,并准备将其告上法庭。2023年5月2...
重庆高档小区业委会诉讼拖欠大修基金,引发社区治理争议
近日,重庆某知名高档小区的业委会因小区部分业主未缴纳大修基金,决定通过法律途径进行追讨。这个小区自2003年开盘以来,已经有近21个年头。随着时间的推移,小区电梯出现了种种问题,迫切需要维修和改造。然而,当业委会动用大修基金时,却发现68户业主至今未缴费,导致资金缺口。
小里帮忙|物业动用大修基金未经业主同意?紫阳县住建局
紫阳县住建局房管所工作人员解释说,根据陕西省相关条例,紫邑新城小区的化粪池爆裂属于紧急维修,不需要业主签字(www.e993.com)2024年10月20日。基金的维修申报需要业委会按程序提交并进行公示,维修完毕后还需由业委会公示相关文件。然而,记者联系到业主委员会时,被告知公示文件由物业公司提供,而物业公司却以各种理由拒绝沟通。这反映出小区物业...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...
房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难
但该楼各单元情况特殊,物业公司此前多次做过居民思想工作,希望他们以大局为重,签署同意书,可还是有人不配合。启用大修基金后还有许多程序要走,工作流程相对缓慢且有排队情况。“不同意签字就只能顺延。”另据报道,奉贤区金汇镇振泰路256弄的小区有十几户顶楼业主家中每逢下雨就会大面积漏水,严重影响生活。因业委会...
【头条】重庆一业委会起诉业主拒缴大修基金,判决结果来了
然而,就在需要动用大修基金时,骏逸天下业委会发现小区竟有225户业主未缴纳大修基金。经过各种宣传和追缴后,最后仍有68户拒不履行业主义务。于是,骏逸天下业委会为维护小区公共利益,依法向南岸区法院提起诉讼,最终法院随机抽选了一户进行公开审理。(骏逸天下资料图片)...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层出不穷,而小区管辖的社区及街道办有包庇业主委员会的违纪行为,推脱不落实...