如何更换业委会以提升社区管理?这种更换方式对居民生活有何影响?
首先,更换业委会的过程需要遵循一定的法律程序和社区规章。通常,这一过程始于业主的集体意愿。业主们可以通过召开业主大会,提出更换业委会的议案。在大多数情况下,更换业委会需要获得一定比例的业主同意,这一比例通常在社区的业主公约或相关法律法规中有明确规定。在更换业委会的过程中,业主们应确保选举过程的公正性...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
1.召开业主大会:更换业委会成员的第一步是召开业主大会。业主大会是业主行使权利的最高形式,所有关于业委会成员更换的决策都需要在业主大会上进行讨论和表决。业主大会的召开需要提前通知所有业主,并确保通知的合法性和有效性。2.提出更换议案:在业主大会上,需要有业主提出更换业委会成员的议案。议案应明确说明更...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关负责人表示,经调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余户...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
通过广泛听取意见、成立换梯小组、召开业主会议、严格投票表决程序等,楼内每位居民都参与到方案制订、资金筹集和施工监督中来。目前,中远两湾城的206部老旧电梯已启动更换188部,其中149部已完成更换投用。恽梅发现,办成一件件实事之后,业委会成员更喜欢以“居民”而不是“业主”自居了。居民对社区的满意度,则直接...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
2024年4月起,芷江西路街道着手在辖区18个居民区招募首批业委会兼职“小秘书”,建立静安区首个业委会“小秘书”全覆盖制度(www.e993.com)2024年10月20日。这些“小秘书”在为期一个月的专业化培训后,在建章立制、程序规范、文书起草、档案整理、协调关系以及电子化操作等方面为业委会提供了有力支撑。
...10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等各方回应来了
此前已换过两次物业康城小区位于闵行区莘庄镇,是上海最大单体居住社区,建筑面积达到208万平方米,总规划户数1.25万户,实际居住人口近4万人,设有4处居委会、1个业委会和1家物业公司。康城小区是上海福利分房时代之后的第一批商品房小区,自1999年首次开盘,到四期最后一批房源售罄,建设周期和销售跨度在上海楼市中...
...何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”,建议走民事诉讼程序
“这件事是民事纠纷,应走相应的法律程序。”她表示,街道办也要依法依规办事。目前,已反复跟双方沟通过多次,解决办法也有,但是双方都不接受。张媛媛告诉记者,在约谈业委会时,曾提出先把锁打开让业主把车开出去,但业委会并不接受。青岛市物业管理条例规定,业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,街道...
小区业委会成立之惑
二、成立程序不透明:居民对业委会的成立程序了解甚少,仅从园区一纸公告内容了解,不清楚成立业委会的具体步骤和规定。三、业委会目的不纯:在抖音等社交媒体上,有不少被骗的业主群体,各种小团体打着对业主负责的旗号,卷走维修基金,当下在管物业面对业主服务诉求,参照服务标准正常处理,并无明显过失,这导致...
事发南昌市九龙府玉栊苑东区!业委会强行选聘物业引质疑
更为重要的是,招标文件设置了此次参与表决的每户业主须投出2票,从3家候选企业中确定票数最高的为最终中标企业。一些业主质疑,此举更容易使3家企业中的一家企业票数过半,有“萝卜招标”的嫌疑。业委会不听业主意见执意换物业不少业主通过小区微信群提意见。聊天截图显示,业主刘女士在群中称“我们只是希望保质...