土地征收的决策与审批流程全揭秘!

1土地征收的决策者:权威源自法律根据我国《土地管理法》第四十四条的明确规定,将农用地转化为建设用地的土地征收权,牢牢掌握在国务院及各省、自治区、直辖市人民政府手中。这意味着,土地征收并非随意之举,而是由国家行政机关依据法定程序严格把关,确保每一寸土地的流转都符合国家整体规划与公共利益。具体而言,若建...

土地知识大全(建议收藏)

9、什么是边角地、夹心地、插花地10、什么是容积率、建筑密度、楼面地价11、建设用地使用权转让有何要求12、什么是土地增减挂钩13、什么是耕地占补平衡14、什么是全域土地综合整治15、农用地转成建设用地要经过哪些程序16、什么是储备土地17、什么是生地、毛地、净地、熟地18、什么是土地一级开发19、...

深圳土地管理放权:拟出台农用地转用审批实施细则

为落实国家对先行示范区的相关意见,下放农转用审批权限,做好承接国家、省授权和委托农用地转为建设用地(以下简称农转用)审批的实施工作,优化、简化相关审批程序及材料,同时扩大可开发建设用地供给及激发深圳土地活力,特制订《审批实施细则》。农用地审批权限发展历程01适用范围本细则适用于市、区政府(含新区管...

没有证据证明有农用地转用手续,将追究征收程序违法

310没有证据证明有农用地转用手续的，征收程序违法——涉及农用地转为建设用地的，应当经相应级别的人民政府批准，若未提交证据证明该批准行为存在的，程序违法标签：土地承包|行政征收|举证责任案情简介：李某在其村承包了1.72亩土地，并有合法的土地承包合同和土地经营权证。2015年，永宁县人民政府因建设永宁...

江西省国土资源厅 关于印发《江西省国土资源厅农用地转用和土地...

四、厅内部工作程序(一)受理与初审省厅政务大厅统一受理用地报批材料(含电子报件),审查纸质和电子版材料内容一致且材料齐全后发送征地管理处进行初审,同时在省厅内网拟定《江西省国土资源厅农用地转用和土地征收报批审查意见呈报表》(以下简称《呈报表》)发送有关处室进行专项审查。

农用地转为建设用地的批准程序

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划(www.e993.com)2024年11月26日。不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,为实施城市规划占用土地的,按...

农业农村部拟规定:严格控制耕地转为其他农用地

第四条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。严格控制耕地转为其他农用地,耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。发包方和承包方应当依法履行保护农村土地的义务。第五条农村土地承包经营应当依法签订承包合同。土地承包经营权自承包合同生效时设立。

阿克苏地区规范农用地管理二十问

一是擅自改变土地用途,有农地非农化、非粮化倾向的问题。二是工商企业等社会资本流转土地经营权审查审核程序不规范、土地经营权流转的受让方未进行农业经营能力或者资质审查、流转期限超过承包期限的剩余年限,违规流转土地的问题。三是县(市)未建立工商资本流转风险防范机制和工作台账,事中事后监管不到位的问题。四是流转...

集体土地转国有土地相关程序与条例

集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。”按照这一规定,在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,市、县人民政府可以依据土地利用年度计划分报次申请农用地转用审批,申请时应当提供农用地转用范围内土地的开发...

解读文本:调整江门市市区国有建设用地和农用地基准地价

江门市市区现行的国有农用地基准地价于2018年10月29日经江门市人民政府公布,于2018年12月1日起实施,估价期日为2017年11月1日,实施已满三年,因此,国有农用地基准地价需结合市场、政策、区位状况按照相关技术规范和工作程序进行及时更新。二、法律法规政策依据...