山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
它常见的表现形式有用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地、基层政府直接租赁农村集体土地、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为、村民自行出租自己的承包地、村委会租用农户的承包地搞非农建设等。龙山街道办事处相关部门负责人在接受澎湃新闻采访时表示:“此事不仅涉及办事处层面,还与区级政府部门相关,情况颇...
太仓律师李玉龙讲解在村民承包土地,村委会需要履行什么程序?
发包土地涉及全体村民的利益,根据《农村土地承包法》第20条的规定,应当按照下列程序进行:(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(4)公开组织实施承包方案;(5)签订承包合同。...
私自出租土地涉嫌谋取私利?南昌鸡山村干部遭投诉
南昌市自然资源局经开分局执法总队许科长表示,村集体土地被政府收储后,就属于国有建设用地,村委会没有权力开发这块地。“国有建设用地如果要使用,需办理相关手续。”许科长说,国有用地使用,比如要招拍挂,需有项目落地,另外一种形式就是政府划拨土地,开发大多是公益性质。“没有相关手续,停车场将不能建,我们执...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
人民网三亚11月9日电(记者李学山、毛雷)2023年以来,三亚把农村集体土地流转合同清理规范作为壮大农村集体经济的首要和关键,通过出台指导性文件、绘制“集体流转土地分布一张图”、推行规范统一的农村土地经营权出租合同示范文本等举措,法治化、规范化地破解制约农村产业兴旺的集体土地流转“乱账”这一薄弱环节,从...
激活“沉睡”资产的破冰实践——郴州首宗农村集体经营性建设用地...
为确保试点工作取得实效,苏仙区出台了《苏仙区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》,用于指导全区开展农村集体经营性建设用地入市工作。该办法对农村集体经营性建设用地入市的主体、程序和收益分配等内容作出明确规定,破解了农村产业项目用地无法办理征收再出让的难题,进一步盘活了农村闲置的存量建设用地。
开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
开鲁县委相关负责人告诉记者:“土地是村集体的,具体交多少钱村民自治决定,只需要经过‘四议两公开’程序(www.e993.com)2024年9月17日。县委只是给出指导意见,村民具体收多少钱县里其实说了也不算。”该负责人表示,全县各村针对此次新增耕地的收费标准并不一样,每村都有自己的方案。▲张家兄弟承包土地内的牛粪疑问二每亩每年收取200元是...
四川印发农村集体经营性建设用地入市交易办法
试点地区实践需要,进一步规范入市交易行为农村集体经营性建设用地是指国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地。而农村集体经营性建设用地入市,就是在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、出租,实行与国有土地同等入市、同权同价,建立城乡统一建设用地市场。
川观解读丨农村集体经营性建设用地如何入市交易?“操作指南”来了
看背景:试点地区实践需要,进一步规范入市交易行为农村集体经营性建设用地是指国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地。而农村集体经营性建设用地入市,就是在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、出租,实行与国有土地同等入市、同权同价,建立城乡统一建设用地...
房屋租赁合同备案需要什么材料?如何办理?
3.办理房屋租赁合同备案,房东需不需要到场?答:可以由出租方(房产证上记载的房屋所有权人)或承租方单方申请办理,申请办理时提交出租方和承租方双方的身份材料(未到现场一方身份材料可以为复印件)。4.租的是村里的自建房,可以办租赁合同备案吗?答:集体土地上的房屋不在备案范围内。
“旧账”清了,村集体经济“焕新”了!
市农业农村局副局长解光增介绍,三亚市农村集体土地流转合同清理规范工作主要范围包括清理合同签订主体资格不规范问题;清理合同权利义务约定不明确或不对等问题、合同签订面积与实际使用面积严重失实问题、合同期限不明确或期限过长问题、合同租金过低或有失公允问题;清理未执行民主决策程序、发包流转程序不规范、应签未签、...