如何正确办理土地证相关手续?办理过程中需要注意哪些问题?

接下来,准备相关材料是办理土地证的第一步。通常需要提交的材料包括:土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴纳凭证、身份证明、土地测绘报告等。这些材料必须真实有效,任何虚假信息都可能导致申请被驳回。在提交材料后,相关部门会进行审核。审核过程中,可能会对土地的实际使用情况进行现场勘查,以确保申请材料与实际情况...

土地出让和土地转让的区别及其影响因素

三、转移条件与程序土地出让的转移条件是无限制的,只需签订出让合同并缴纳出让金,即可办理土地证件。而土地转让的转移条件是有限制的,需要经过申请、审批或补办出让手续,并缴纳一定的税费,才能进行土地登记过户。四、费用土地出让涉及的费用主要包括土地出让金和土地证费。而土地转让涉及的费用主要是一些税费。土地...

未经批准转让划拨土地上的房屋,该咋处置 | 以案说法

土地出让金由购买方缴纳,为简化程序,已购公有住房和经济适用住房所在宗地为划拨土地的,只在同一建筑内第一套房屋上市交易时,购买方与土地行政主管部门签订土地使用权出让合同,其他各套房屋可以直接上市交易并办理国有土地使用权转移登记,不再办理审批手续,相当于由第一套上市交易的房东代表所在宗地所有房屋业主签订划拨...

如何办理土地证?这些流程有哪些关键步骤?

第一步:准备材料办理土地证的第一步是准备齐全的材料。通常需要以下文件:土地使用权出让合同或转让合同土地使用权出让金或转让金的缴纳证明土地测绘报告身份证明(个人或企业)其他相关证明文件确保所有文件的真实性和完整性,以免在后续流程中遇到不必要的麻烦。第二步:提交申请准备好所有材料后,前往当地国...

国有土地证是否可以进行过户?

过户程序及所需资料:1.双方签订国有土地使用权转让合同,若涉及建筑物,需明确建筑物的转让内容。2.提交转让申请至县级以上国土部门。3.国土部门将审核是否符合转让条件,是否符合城市规划要求。4.过户方需办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金,或根据批准将转让费中的土地收益上缴国家。

...法院关于重庆市南川区水江镇大燕居委3组和兴盛居委3组的土地...

重庆市南川区水江镇大燕居委3组和兴盛居委3组的土地使用权及地上建筑物(水江组团D分区10-2地块)权利来源司法拍卖权证情况《国有建设用地使用权出让合同》渝地(2014)(南川)让字第22号、《建设用地规划许可证》地字第500384201400033号、土地证304房地证2014字第03693号拍品所有人被执行人拍品现状房屋...

蓝江丰等:印尼工业园区土地尽职调查及土地交易关注要点

根据我们此前办理印尼工业园区土地交易的经验,印尼许多工业园区位于城市郊区或偏远地区,地理条件复杂,且不少园区甚至于与本地村庄相邻,这也增加了土地证办理以及交易过户的复杂性。此外,根据我们的项目经验,实践中,一些土地交易流程并不规范,存在合规风险。比如,卖方实际上未取得土地证,仅持有和先前的出让人签订的土地...

德州市德城区天衢工业园科海路北侧土地

德州市德城区天衢工业园科海路北侧土地,土地证号为德国用(2008)第276号,土地证载面积2578.05平方米,地类用途为工业,使用权类型为出让。该土地位于其它公司内部,不靠道路,无独立通行通道,进出需经过他人厂区,需与该公司协商。暂无优先购买权人报名状态竞买代码出价金额出价时间没有更多出价记录...竞价结...

广西:查封土地竟被“一地二卖” 债权人十年维权路漫漫

即：除了宗地四100亩商住用地只有出让土地合同，尚未有土地证外，其余的四宗土地均已颁发了《国有土地使用权证》。其中：1、防港国用(证)字第0085号(24亩);2、防港国用(证)字第0086号(约46亩);3、防港国用(证)字第0087号”(540亩);4、“防港国用(证)字第098号”300亩商住用地(机电公司因债权取得...

国有划拨土地被裁定用于“抵债”

该职工代表透露,“哈尔滨国土部门也因裁定所涉及的土地证号和面积不相符,所以至今也未能给华风公司办理国有划拨土地的变更手续。”对此情况,记者联系了华风公司逄经理,她表示,该块土地已经交过土地出让金了,但并没有对为什么至今没有变更土地手续作出回应。