北海市住建局就“物业专项维修资金紧急使用流程”公开征求意见建议
当出现上述紧急使用维修资金适用情形时,物业服务人或业主自行管理的执行人(以下简称:申请人)直接或经业主委员会审核同意后向北海市物业专项维修资金管理中心(以下简称:管理中心)提出紧急使用申请(地址:北海市富贵路1号,联系电话:3067762),并同时提交紧急使用方案等材料。没有物业服务人、业主委员会的,由物业管理委员会...
重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布
第十一条未选举产生业主委员会的住宅区,属地街道办事处(乡镇政府)应依据相关法律法规,积极组织成立物业管理委员会,临时代行业主委员会职责。在组建物业管理委员会过程中,应充分调动住宅区内中共党员、劳动模范等的积极性,引导和发动各方力量积极参与物业管理委员会组建。暂不具备成立物业管理委员会条件的,街道办事...
关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...
主要包括物业管理区域划分及调整、首次业主大会筹备、首次业主大会筹备经费、业主大会会议表决方式、业主委员会候选人、业主委员会及其委员禁止事项、业主委员会换届、业主委员会履职评估、业主委员会离职审计、物业管理委员会等。第三部分物业服务。主要包括前期物业合同、物业承接查验、物业服务合同备案、前期物业服务变更、...
湖北住宅小区物业管理新规“十问十答”
将党的领导写入业主委员会议事规则和管理规约,日常工作事项由党的工作小组先议,再提交业主委员会或业主大会讨论、决策。推动社区物业党建联建,推行“双向进入、交叉任职”,积极推荐符合条件的社区“两委”成员、社区专职工作人员通过法定程序兼任业主委员会成员,推荐符合条件的社区“两委”成员、小区党组织成员兼任物业服务...
武汉一街道责令业委会暂停履职!业委会公开回应“不接受”
业委会公开回应“不接受”风云武汉获悉,日前,东湖新技术开发区佛祖岭街道办事处发布“关于责令(城市之光小区)业主委员会委员暂停履职的通知”。城市之光小区第二届业主委员会:根据《武汉市公安局武汉东湖新技术开发区分局接报警回执》,业主委员会组织选聘佳源花都三期(城市之光)小区物业招投标过程中涉嫌围标...
业主更换物业的流程是什么?这些流程如何确保顺利进行?
首先,业主需要通过业主大会的形式,就更换物业的事宜进行讨论和投票(www.e993.com)2024年10月20日。这一步骤是法律规定的必要程序,通常需要达到一定的业主同意比例,如三分之二以上的业主同意,才能正式启动更换物业的流程。2.选择新物业公司在决定更换物业后,业主委员会或指定的业主代表需要负责寻找和评估潜在的新物业公司。这一过程中,应考虑物业...
关于中卫市沙坡头区滨河镇红宝花园小区业主委员会公开选聘物业...
公开选聘物业服务企业的公告红宝花园小区位于沙坡头区滨河镇朝阳路中段,红宝花园小区总建筑面积约113421平方米,(83.66亩),绿化面积约2.07万平方米,其中物业办公用房200平方米,住宅房屋13栋楼合计30个单元1056户,因现物业公司合同到期,(2024年7月31日服务合同到期)经红宝花园小区业主委员会征求广大业主意见后,决...
滨州一业委会非法招标物业!
滨北街道办:经核实,该业委会并未组织业主大会投票罢免物业公司,其招标新的物业公司是非法和无效的,滨北街道物业办已通知该业委会按程序执行。若更换物业公司,需向属地政府部门提出申请,召开业主大会,针对解聘物业管理公司进行投票,须经该小区三分之二以上业主同意,同时在解聘登记表上签字按手印,登记户主电话和房号,...
广西出台物业管理委员会组建运行办法,明确组建程序
物业管理委员会由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5~9人组成。其中,业主代表不少于物业管理委员会成员人数的二分之一。物业管理委员会由谁负责组建?《办法》明确,物业管理委员会由街道办事处或者乡镇人民政府按照“应建尽建”的原则负责组建。符合条件组建的,由街道办事处或乡镇人民政府就组建的物业管理...
业主共同决定事项可电子投票表决! “成都智慧物业”微信小程序...
(1)“电子投票”,可查看业主所在物业小区物业服务电子投票信息,也可在“消息”栏目查看电子投票信息,“消息”窗口有“投票”提示信息,点击后,根据提示即可参与投票报名和投票表决等事宜。(2)“业主委员会”:可查看业主所在物业小区业主委员会成员信息。