太原拟推行新版存量房买卖合同 面向社会各界广泛征求意见

新增内容包括房屋居住权情况、带押过户情况、存量房资金监管的详细叙述、房屋交付条件和交付手续等。在带押过户方面，新版存量房买卖合同第二章第二条房屋权属情况中，明确增加了“该房屋抵押情况”，包括是否抵押、抵押人、抵押权人、抵押登记日期、债务履行期限等。而在第三章第四条付款方式中，带押过户支付的情况也...

新密市:坚持“高效办成一件事” 推动存量房买卖更便捷

设置3组房产交易登记联办业务窗口,每组由房地产服务、不动产登记、税务等部门配备4名人员负责统一受理,通过事项梳理、流程再造,把原来需要到多个窗口办理的业务整合到联办窗口,部门间密切配合,通过数据共享、申请材料内部传递等方式,实现房屋交易、税收、不动产登记“一窗受理、集成办理”,办理时间缩短至30分钟以内,最大...

常州存量房实现“一站式”服务

“存量房线下一窗”即窗口端，主要针对非居间无贷款的“手拉手”过户业务。买卖双方自行达成房产交易意向即可到登记机构申请，全程只需在登记机构一个窗口，即可完成存量房网签、缴税、登记及水电气联动过户等“一件事”“一站式”办理。“存量房线上一窗”即银行端、中介端，主要针对存在居间或需要贷款的过户业务，...

郑州直系亲属房产过户价格可自己定 新政明起执行

“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...

转移登记类——问:个人如何办理通过买卖方式购买的存量房(二手房...

(3)江门市二手房“带抵押过户”四方协议书;(4)抵押合同(简版)二、办理期限:3个工作日三、办理流程①申请人申请登记→②一窗受理(缴费)、审核、登簿→③领证\邮寄四、收费标准和依据1.登记费:住房每件80元,非住房每件550元(车库、车位、储藏室不动产登记费,每件80元,申请与房屋配套的车库、车位...

今起,公积金贷款存量房“带押过户”正式实施!具体办理流程看过来

具体办理流程为,买卖双方到购房所在地公积金中心网点咨询,按需求准备申贷材料,公积金中心审核,签订借款合同,完成存量房网签备案、核税纳税、转移登记、抵押变更,《存量房买卖合同》递交至公积金中心网点,发放贷款,结清卖方住房贷款,剩余资金划转至卖方收款账户(www.e993.com)2024年11月27日。

“带押过户”如何保证资金安全?成都试点推行存量房资金监管服务

根据《通知》，办理“带押过户”的流程为：卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后，买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同（经纪服务合同）向买方银行申请贷款，买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管，买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门...

存量房的买卖流程包括哪些步骤?

存量房的买卖流程是房地产交易中的重要环节,涉及多个步骤和法律程序。以下是详细的买卖流程,旨在帮助购房者清晰了解每一步骤。1.市场调研与房源选择在开始买卖流程之前,买家应进行市场调研,了解当前的房价走势和区域特点。选择合适的房源是第一步,这包括考虑房屋的位置、价格、房龄、户型等因素。

成都率先实现存量房“带押过户”跨银行办理

6月5日,成都在全国率先实现了存量房“带押过户”跨银行办理,满足了公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款需求。这一创新举措意味着房主无需先行结清贷款即可完成房产过户,买方则可以按最新房贷利率计算贷款利息。这一政策的实施极大简化了二手房交易流程,提升了交易效率。

5月1日起全市范围内推广丨哈市存量房贷款交易过户首试金融端...

二手房贷款交易过户首试全程网上“云办理”阿城区是哈市存量房网签备案和资金监管新模式的先行先试地区。市、区住建部门以存量房买卖合同网签为主线和发起点,通过哈尔滨市房屋交易服务平台,将过去存量房交易中相对独立的合同签约、资金监管、住房按揭贷款、税费缴纳和转移登记等环节全部打通,率先实现从网签端口一键触发完...