北京市居住权登记试行办法征求意见,拟规定同一不动产只能设一个...
并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同或设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱人死亡的材料。
瑞金市自然资源局:化解房产“登记难” 解决百姓“心头盼”
二是对已审批和未批先建情况分类施策,先将已审批未办理产权证的建房户优先办理;对未批先建的情况,根据用地类别先处理再办证。目前,已办结符合条件的3户建房户的不动产首次登记,下一步,市不动产登记中心将根据实际建房和用地审批情况,乘势而上,攻坚克难,及时高效为群众办理产权登记,确保登记合法、合规又方便快...
执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
申请执行人胡某可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续,办理过户登记手续过程中产生的相关费用依照法律规定承担。”随后,胡某向税务局缴纳案涉房屋印花税、契税合计1.8万余元,并向不动产登记中心申请办理不动产转移登记,不动产登记中心经审核,出具一次性告知单,以胡某申请办理不动产转移登记事项所送的受理材料...
“居住权”可单独登记 买房要查询房屋产权完整性
何凯指出,如果在未被告知的情况下购买到产权有瑕疵(即使用权登记在他人名下)的房产,购房者可以要求解除该二手房交易合同并追究其违约责任。“因此在购买房产之前,要在相关部门对房产的居住权、租赁情况进行查询。”提醒:留心产权人与居住人不一致的情况然而,在实际场景之中大多数居住权和租赁并没有进行登记备案。
化解不动产历史遗留问题 苍南为1500间房屋登记产权
理清数据后,县职能部门及有关乡镇履行好违法建筑认定职权,严格按照法定程序对违法建筑进行立案受理、调查取证、出具违章房屋认定报告书,依法开展违法建筑强制拆除行政执法工作。目前,已为1500间房屋办理了不动产权登记;针对“直改套”历史遗留问题,已为192户群众办理了“房地一体”的不动产权证书;针对规划核实手续不完善...
以案说法丨执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
民事执行程序中执行法院裁定以不动产抵债,申请执行人持法院出具的法律文书到登记机构办理房屋产权过户登记时产生的税费应该由谁承担?案情简介原告胡某与王某民间借贷纠纷案,某法院判决王某应偿还原告胡某借款44万元及利息(www.e993.com)2024年10月29日。某法院查封了王某名下房屋一套。因被执行人王某一直未履行生效判决确定的义务,胡某申请执行,在...
在广州,如何办理房屋“析产登记”?攻略来啦!
在广州,办理析产登记需要提交哪些申请材料?析产登记实行立等可取,60分钟办结。申请材料包括:申请表、身份证明、房屋产权证、明确份额的析产协议(法院裁决或判决析产的则需提交生效的法律文书)、结婚证或离婚证(夫妻析产)等。当前,析产登记可以有多种办理方式:网上办理,申请人可以在任意时间、任意地点线上申请办理房屋...
房屋产权是如何计算的?
产权登记:产权登记是确认房屋所有权的重要步骤。购房者在支付全部房款并完成房屋交付后,应向当地房产管理部门申请产权登记。登记完成后,购房者将获得房产证,这是证明房屋所有权的法律文件。法律法规:房屋产权的计算还需遵循国家的相关法律法规。例如,《物权法》规定了房屋所有权的取得、变更、转让和消灭等方面的法律程...
房屋居住权登记在哪个部门
在进行房屋居住权登记时,居民需要准备的材料通常包括身份证明、房屋产权证明、购房合同等。具体的材料清单和流程可能会根据不同地区的规定有所差异,因此在办理登记前,建议先咨询当地的不动产登记中心或房产管理局,获取最新的信息和指导。此外,随着数字化服务的推广,许多城市的不动产登记中心已经提供了在线登记服务,居民...
【以案释法】执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
民事执行程序中,执行法院裁定以不动产抵债,申请执行人持法院出具的法律文书到登记机构办理房屋产权过户登记时产生的税费应该由谁承担?案情简介原告胡某与王某民间借贷纠纷案,某法院判决王某应偿还原告胡某借款44万元及利息。某法院查封了王某名下房屋一套。因被执行人王某一直未履行生效判决确定的义务,胡某申请执行,...