小区交付后严重积水业主要退房 开发商协商换房结果突然“变卦”

10月18日，临沂罗庄，丁香御园业主反映小区交付后，出现严重积水、外墙脱落等情况，在住建局协商下，开发商同意换房却又“变卦”。《生活帮》记者来斌

期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?

购房者首先需要向开发商提交书面的退房申请。申请中应详细说明退房的原因,并附上相关的证明材料。例如,如果是因为开发商未能按时交房,购房者可以提供相关的通知或证明文件。2.开发商审核开发商在收到购房者的退房申请后,会进行审核。审核的内容包括退房原因的合理性、合同条款的适用性等。如果开发商认为退房申请符...

贷款逾期退房时如何与开发商协商?

及时沟通:一旦发现可能无法按时偿还贷款,购房者应立即与开发商联系,说明情况并表达解决问题的意愿。及时的沟通可以避免误解和不必要的法律纠纷。提出解决方案:购房者应准备一个或多个可行的解决方案,如延期付款、部分退房或寻找第三方接手等。这些方案应尽可能满足开发商的利益,同时减轻购房者的负担。寻求专业帮助:如...

愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?

业主还可扫码登录半岛验房小程序,在维权板块,点击我要维权,直接提交投诉内容,将有记者跟您联系。

南京江宁烂尾楼可退房退款 专家:复制推广有难度

“但实际情况是,退房的法律程序较为复杂。购房人需要提起相关诉讼,解除购房合同和贷款合同。而且近年来,开发商频频‘爆雷’,一些房企已经陷入资金链断裂等困境,甚至有些项目的监管资金已经被挪用。在这种情况下,即使购房人打赢了官司,开发商也有可能无钱退还,购房人可能会陷入钱房两空的境地。”北京金诉律师事务所主...

全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要

在业主不断投诉、维权争取利益的期间,官方也陆续给出回应称,将督促企业加快处置施工总包矛盾,尽快实现复工;加快推进新总包施工手续办理;2024年5月下旬,已组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程;6月中旬,官方发函至开发商方面,要求其参照G98项目退房方案,明确G104项目的具体退房方案(www.e993.com)2024年11月8日。

全国首例!官方协调退房退首付!

南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称,“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款...

一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?

类似的降价楼盘,业主又是如何维权的,需要走哪些程序?鉴于目前的房地产市场环境,类似的降价楼盘并不在少数,大多数业主都会采取与开发商协商直接补差价;由开发商赠送、打折出售车位、储藏室;向相关行政主管部门投诉、举报,要求相关行政主管部门处罚开发商,协调赔偿损失等方式进行维权,当然,也有部分业主采取打砸售楼处等暴...

开发商同意退房的流程有哪些?

1.提交退房申请购房者首先需要向开发商提交书面的退房申请。申请中应详细说明退房的原因,并附上相关的证明材料,如购房合同、身份证明等。这一步骤是启动退房流程的关键。2.开发商审核开发商收到退房申请后,会进行审核。审核过程中,开发商可能会要求购房者提供更多的信息或补充材料。开发商会根据购房合同中的条...

世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元

董先生本来在李沧区的世园金茂府买了套446万元的房子，但购房手续还没办完时，岳父就查出癌症。董先生本想跟开发商协商退房，拿回200多万的首付款为岳父治病，但被开发商以违约为由，要求支付90万违约金。这一金额是按照合同里约定的购房者违约要支付总房款20%违约金计算的，但相较于购房者的违约金比例，开发商若...