村民漫天要价镇政府强行打款后拆房 法律边界何在?
在法律框架内,若征迁双方无法就补偿达成一致,应通过行政部门裁决,必要时可由法院介入执行,而非由镇政府直接采取强制措施。面对质疑,镇政府虽承认在沟通中遇到村民索价过高的挑战,但对于是否遵循了全部法定程序则未明确回应,仅表示款项打入未被退回视作同意。法律专家建议李先生可采取行政诉讼途径,以维护自身合法权益,并...
拆迁胜诉案例 | 确认镇政府强制拆除原告房屋的行为违法
在诉讼过程中,被告在未出示合法手续、未经合法程序的情况下,于2023年4月26日直接采取暴力手段强行把原告拉出房屋进行拘禁,并强制拆除了原告的房屋。原告认为,被告在整个强拆过程中,违反法定程序及实体法律规定,属于非法强拆。被告作为地方政府部门,明知应严格遵循正当程序依法行政,但在对原告重大利益作出行政行为时,无视...
被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益
一、土地被征收或拆迁根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定,国家为了公共利益的需要,可以依法征收集体所有的土地或者拆迁城市房屋。在这种情况下,被征收或拆迁的土地使用权人可以享有以下几种救济方式:1、要求合法、合理、公正的补偿。补偿标准应当根据土地或房屋的实际价值...
《最高人民法院关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限...
根据法律规定,一个合法的强制拆除行为应当符合以下基本程序要求:(一)行政机关作出强制拆除决定前,应当事先催告当事人履行义务,依法保障当事人陈述、申辩等权利;(二)行政机关应当以书面形式作出强制拆除决定,并载明强制执行的方式和时间、申请行政复议或者提起行政诉讼的期限、作出行政行为的行政机关名称、印章和日期等事项...
中国法院网-人民法院征收拆迁典型案例新闻通气会
在谷玉梁、孟巧林诉江苏省盐城市亭湖区人民政府房屋征收补偿决定案中,法院严格按照法律规定全面审查了被诉征收补偿决定作出的全过程,既保障了被征收人享有的应受法律保障的程序与实体权利,也支持了行政机关依法作出的房屋征收补偿决定。在审理征收拆迁类案件过程中,人民法院要准确把握立法精神,合理界定公共利益范围,审查...
最高法就出台规范房屋拆迁案审理司法解释答问
也就是说,作出房屋征收决定的市、县级人民政府不能自行决定强制执行,而必须依法向人民法院提出申请,由人民法院审查后作出是否准予执行的裁定(www.e993.com)2024年9月15日。这一规定的意义在于:征收补偿决定的合法性、正当性需要受到司法机关的监督,经人民法院审查确认合法有效的,才能进入执行程序。二是就人民法院内设机构而言,行政机关申请法院强制...
“史上最贵强拆判决”难兑现 当地政府称需要时间
2013年4月,福建省高级人民法院二审以平潭县政府“怠于履行举证责任”为由,认定作出征收决定的证据不足、判其违法。次年3月,曾让高文华“船厂梦”破碎的《拆迁通知》,又因“该通知未送达”被判定无效。强拆船厂的行为则在2014年4月进入行政诉讼程序。在递交给福州市中院的起诉状中,远大公司向平潭管委会、平潭县...
拆迁安置房强制执行的困境与出路
一是拆迁安置政策及程序的复杂性给统一执行标准带来障碍。拆迁安置周期长,申请执行人以拆迁安置房或者房票作为执行财产要求处置的情况屡见不鲜,对被拆迁人尚未取得房屋甚至房屋尚未建成的查封期限法律没有明确规定。加之实际情况、政策程序因素复杂,司法实践中常出现多头、多部门负责拆迁安置工作的情况。
为什么我们常说的拆迁其实是征收?
(3)政府征收房屋必须履行公示程序。赋予被征收人知情权、参与权。政府在国有土地上对房屋征收与补偿过程中,应依法履行公示程序(三次公布、一次公告)。在征收程序方面,突出强调了被征收人的知情权、参与权等。拆迁没有履行上述程序的强制性要求。总结来说,“拆迁”只是征收过程中的一个环节,其背后体现的是国家...
如何合法处理未经同意的强制拆迁?
在房产领域,强制拆迁是一个敏感且复杂的问题。当面临未经同意的强制拆迁时,了解如何合法处理是至关重要的。本文将详细介绍在遭遇此类情况时,业主应如何依法维护自己的权益。首先,业主应当明确自己的权利。根据相关法律规定,任何拆迁行为都必须遵循法定程序,包括但不限于提前通知、协商补偿方案等。如果拆迁方未能提供合法...