奉法??思进 | 房屋买卖纠纷,应当如何依法妥善解决

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。文字:伍晓威原标题:《奉法??思进|房屋买卖纠纷,应当如何依法妥善解决》...

房屋买卖陷僵局 法官出招化解十年纠纷

这场长达十年的房屋买卖纠纷终于得以圆满解决。审理法官提醒群众,房屋买卖是一项复杂的法律行为,双方当事人都应谨慎行事,充分了解并防范可能存在的法律风险。通过核实房屋信息、规范签订书面合同、注意购房款支付方式与监管、关注房屋质量与配套设施以及了解相关法律法规与政策等措施,可以有效降低房屋买卖过程中的法律风险,...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

并于2018年9月5日向赵启奇发出《解除房屋买卖合同通知书》，在合同履行期限届满前，陈雪兰以其行为明确表明不履行主要债务，符合法律规定的合同解除条件，故陈雪兰、赵启奇要求解除《存量房屋买卖合同》，于法有据，法院予以支持。

房屋买卖起纠纷 庭前调解促和谐

7月22日,陕西省咸阳市秦都区人民法院民三庭冉小冰法官成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件,快速有效化解了当事人之间的矛盾。2022年6月7日,原、被告签订一份《买房协议》,约定被告将其名下位于咸阳市秦都区恒晟城市花园的一套房屋出售给原告,原告按约履行完毕合同义务,但被告未按照合同约定为原告办理过户登记,原告...

——重庆法院妥处房屋买卖纠纷案,倡导依法诚信交易

为此,重庆法院精心筛选了四起房屋买卖合同纠纷典型案例进行法律解读,旨在发挥司法的规则引领和价值导向功能,引导当事人依法交易,维护诚信公平高效的市场秩序,推动社会主义核心价值观深入人心。“阴阳合同”引纠纷依房价判定实情刘某与某房地产公司签订《房屋订购协议》,约定刘某向某房地产公司购买5套房屋,总房款1100...

...资格签了购房合同后……无锡市梁溪区检察院圆满化解房屋买卖纠纷

“要不是你们耐心地做双方工作,我现在可能已经背负上百万元的债务了(www.e993.com)2024年11月20日。”今年3月22日,老杨专程到江苏省无锡市梁溪区检察院向案件的承办检察官表示感谢。在无锡市两级检察机关和法院的协作推动下,一起房屋买卖合同纠纷案件的双方当事人达成调解协议,当事人老杨终于卸下了上百万元的债务负担。

人民法院案例库裁判要旨:房屋买卖与租赁纠纷

12、参考案例:贾某诉张某等房屋买卖合同纠纷案裁判要旨:出卖人权利瑕疵担保责任的认定问题。向买受人交付具有完整、清洁权利的标的物,保证第三人对标的物不享有任何权利,是出卖人应向买受人负担的法定义务,也是诚信原则和买卖合同法律性质的内在要求。附着于房屋之上的第三人承租权,将对房屋买受人的所有权构...

经济合同解除专题一:关于房屋买卖合同解除纠纷的38条指导意见

确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记,或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行,当事人请求解除合同的,人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定予以支持。买受人请求判令出卖人办理过户登记手续的,人民法院应向其释明可以变更...

济南中院发布商品房买卖合同纠纷案件十大典型案例

近日,济南中院召开新闻通报会。会上,济南中院副院长李会德向社会通报济南法院商品房买卖合同纠纷案件审判工作情况。会上还发布了济南法院商品房买卖合同纠纷案件十大典型案例。关键词开发商违反预约合同■基本案情赵某与山东某置业公司签订《商品房认购协议》一份,约定赵某认购山东某置业公司开发的商品房一套。合同...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

会上,济南中院民五庭庭长孙红岩公布了“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”,涉及违约赔偿、虚假宣传、拒开发票等常见纠纷,对发挥司法裁判的行为规则引领和社会价值导向的积极作用,引导当事人依法交易,维护诚信公平高效交易秩序等方面具有重要意义。商品房买卖合同纠纷十大典型案例...