日月明:签订《国有土地使用权收储合同》
日月明(证券代码:300906)公告,公司于2024年11月25日与南昌市土地储备中心及南昌高新技术产业开发区管理委员会签订《国有土地使用权收储合同》。根据合同,收储土地面积为21351平方米,收购价款总额为759.57万元,其中土地收购补偿价为740.29万元,地上附着物资产补偿价为19.29万元。合同规定,乙方需在签订后10个工作日内完成...
专项债收回收购存量闲置土地操作流程
5、2024年10月17日,国务院召开新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,支持盘活存量闲置土地,利用专项债券为地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金支持。会上,财政部负责人提出将抓紧明确土储专项债政策的细则和要求,推动政策尽快落地。闲置土地处置和低效土地再开发1、《中华人民共和国城市房地产...
...同志解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地...
近期举行的国新办新闻发布会上,财政部提出允许地方政府专项债券用于土地储备,支持收回收购存量闲置土地,自然资源部明确了收回收购的范围和基本要求,阐明了政策目的和作用。11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲...
——解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...
近期举行的国新办新闻发布会上,财政部提出允许地方政府专项债券用于土地储备,支持收回收购存量闲置土地,自然资源部明确了收回收购的范围和基本要求,阐明了政策目的和作用。11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲置土地...
...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...
11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲置土地提供政策指导和工作依据。自然资源开发利用司有关负责同志对《通知》的目的和主要内容进行了解读。一、优化供需,注入活力,发挥一举多得的政策效应...
自然资源部:鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地
二是增加资金流动性,有利于房企集中资金用于保交房(www.e993.com)2024年11月27日。三是收储后形成“净地”“优地”,既有利于补齐公共服务设施短板改善环境,满足居住需要,也可以腾出空间支持实体经济发展,促进有效投资。 二规范程序,明确标准,保障回收土地顺利实施《通知》以目标和问题为导向,充分结合各地工作实际,明确了收回收购土地的关键...
专项债收购存量土地政策落地 房企的期盼是什么
9月24日的国新办发布会称,将研究出台政策支持收购房企存量土地。第一是地方政府发行专项债用于增加土地储备;第二是政策性银行和商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地。10月12日,财政部副部长廖岷称,支持地方政府用专项债收购闲置存量土地,部分有需要的地区也可以用于新增土地储备项目。10月17日,自然...
专项债收购土地再按快进键:“扩围”满月后自然资源部发文明确细则...
一个月前,在10月12日的国新办新闻发布会上,财政部副部长廖岷介绍,将允许专项债券用于土地储备,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这被市场视为专项债用于盘活存量土地或土地收储的一次重大扩围。而《通知》对此也再度明确定性:运用专项债券资金收回收购...
专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳
其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。土地储备专项债券指地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的,以国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方...
已有房企上报闲置土地!“土储债”重启
在对比评估价格和土地成本,形成基础价格的条件下,通过综合考虑、集体决策确定收地价格,同时还明确了上报人民政府批准确认等要求。通知明确了原则性的价格标准和程序,各地应在此框架之下进一步细化评估和决策细则,确保收地价格公允合理,程序规范透明。此外,收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,...