公房承租人变更户名的条件是什么?
首先,公房承租人变更户名通常需要满足以下基本条件:合法继承是变更户名中最常见的情况。当原承租人去世后,其配偶或直系亲属通常有权继承承租权。在这种情况下,继承人需要提供相关的法律文件,如死亡证明、遗嘱或法院判决书,以证明其继承权。婚姻状况变更也是一个常见的变更原因。例如,离婚后,原承租人可能需要将户名...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
八是承租人与共同居住人对分列租赁户名未协商一致的;九是承租人和共同居住人为夫妻或者父母与未婚子女组成的核心家庭、单亲家庭。三、变更(分列)户名的程序、变更租赁户名后相关当事人的救济途径(一)公房租赁户名变更办理程序一是申请环节,申请人应当向出租人(或出租人授权的代理人,下同)提供以下材料:申请...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
庭上,合议庭确定了案件争议焦点为“原告作为未成年人是否符合公房承租人变更条件”并围绕被诉答复的程序、结论是否合法等内容展开审查,双方当事人围绕争议焦点充分发表了意见,诉讼权利得到了有效保障。周金星区长全程参与庭审,并在最后陈述中表示,直管公房管理政策性较强,缺乏专门的法律和行政法规,造成了公房管理中关于...
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋内实际...
直管公房
承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...
北京直管公房申请式退租加速:已完成超5000户签约,遵循“自愿”原则
第三,直管公租房承租人向实施主体申请腾退,双方签订退租、补偿等协议;承租人交回房屋使用权后,实施主体在规定时间内发放补偿金额;而后根据意愿和需要选择安置方式,安置方式有公房换租、公租房或购买共有产权房(www.e993.com)2024年7月27日。第四,房屋腾退收回后,实施主体根据要求制定恢复性修复方案,方案获得通过后,根据批复拆除院内违建,满足现代...
公房承租人去世后谁有权继续承租
公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及...
典型案例|最高检发布“检护民生”行政检察典型案例
本案中,检察机关注重发挥专业人才作用,对案件涉及的脑死亡这一专门性问题作出客观、科学、准确的鉴别和判断,认定杨某脑死亡发生在入院抢救48小时以内,监督人民法院启动再审程序,纠正错误,有效维护杨某亲属的合法权益。案例四张某诉北京市某区人民政府不履行变更公房承租人职责检察监督案关键词生效行政裁判监督...
公房承租人变更引发行政纠纷 北京西城区区长今出庭应诉
公房承租人变更引发行政纠纷北京西城区区长今出庭应诉今天(11月21日),原告张某某诉北京市西城区人民政府公房行政管理案在北京四中院第一法庭公开开庭审理,西城区区长孙硕作为被告行政机关负责人出庭应诉。此案由北京四中院副院长程琥担任审判长,与审判员张立鹏、人民陪审员衡军共同组成合议庭进行审理。多位北京市...
北京直管公房变更承租人是否必须经过同户籍人同意?
1、与原承租人是家庭成员即直系或者旁系亲属。2、户籍与承租人在同一户口本上。3、在承租公房内联系居住两年以上。4、无其他住房。四个条件同时具备,否则,其他家庭人员无权提出异议。如果房管部门以不符合上述条件的其他家庭人员不同意,而不给变更过户;可以起诉房管部门予以变更。