二手房过户避坑指南,轻松搞定缴税手续

在二手房交易中,缴税过户是让不少人头疼的步骤。但其实,只要程序走对,一切都能顺利进行。完成合同网签备案和资金监管后,卖家就可以和买家约好时间,前往办理缴税过户的具体地点。两种办理途径可供选择:线上可以使用“浙里办”APP,通过不动产智治平台快捷办理,而线下则需前往不动产登记中心。办理时需带齐身份证明、不...

沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

从3月7日开始,沈阳市全款购买二手房可以自愿选择资金监管了。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购二手房可自愿选择资金监管昨天,高女士在沈...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

交易保证机构要建立健全存量房交易资金(专项资金)管理制度,形成完善有效管理机制,自身加强日常监督,强化监督检查,不得侵占、挪用交易资金,确保交易资金安全。交易保证机构与监管银行建立信息互通机制,通过郑州存量房网上备案及交易结算资金监管系统实现存量房交易网签、资金监管协议、监管资金扣划以及贷款业务办理、监管资金划...

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

新京报贝壳财经讯9月23日，郑州市住房保障和房地产管理局官网发布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知，进一步加强二手房交易资金监管，将自2024年10月1日起实施。根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能,即存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全,与交易保证机构签订交易结算资金监管协议,由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金,并在交易完成后,按照约定向卖方当事人代付交易资金的行为。

二手房资金监管交易流程是怎样的?

首先,买卖双方需签订一份详细的二手房买卖合同(www.e993.com)2024年11月22日。合同中应明确房屋的价格、付款方式、交易时间等关键信息。这是资金监管流程的起点,也是后续步骤的基础。2.选择资金监管机构买卖双方需共同选择一家信誉良好的资金监管机构。这些机构通常由银行或专业的第三方公司提供服务,确保资金的安全和透明。选择时,应考虑机构的资...

郑州实施二手房交易资金监管新规 确保市场透明安全

观点网讯:9月23日,郑州市房管局发布通知,宣布将进一步加强二手房交易资金的监管。根据该通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过...

郑州公布二手房交易资金监管办法

郑州公布二手房交易资金监管办法9月23日,郑州市房管局公布通知,进一步强化存量房交易结算资金监管工作。根据通知,郑州市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的...

我市首例二手房交易资金监管业务成功办理

首例二手房交易资金监管业务通过租售一体化平台成功办理,标志着我市由政府部门主导的二手房交易资金监管模式正式落地,而漳州农商银行也成为系统启动以来首例办理“二手房交易资金监管”业务的银行。交易双方选择二手房资金监管,不仅交易安全得到保障,交易环节也更加省时高效。据悉,监管资金转入监管账户或划出监管账户,都会...

海门区加强“二手房”交易资金监管

为进一步加强存量房市场管理,规范存量房市场秩序,海门区于2023年5月1日起逐步推行存量房交易资金监管工作。存量房交易,俗称二手房买卖。存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方在买卖过程中,与监管机构签订监管协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购...