关于调整职工购买二手房申请住房公积金贷款有关材料及收件方式的...
为进一步减轻职工负担,简化贷款手续,为贷款职工提供方便、快捷的贷款服务,经研究决定,调整职工购买二手房申请住房公积金贷款有关材料及收件方式。现将有关事项通知如下:一、政策要点1、职工购买二手房申请住房公积金贷款时,除应提供购房人身份证、住房公积金储存卡、收入证明、二手房买卖契约、契税完税单、用于证明婚姻...
安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
李先生说:“5月25日,通过齐家乐看中一套二手房,房屋面积113.11平方米总房款60万。在确定各项细节后签订房地产买卖合同,支付1万元定金和11万元首付款,剩余48万办银行按揭。当时也向中介提出了爱人名下有一笔担保,但其承诺办不下来退还定金,最后按揭贷款未获批,截止到现在1万元定金也迟迟不退。”根据李先生提供房屋...
二手房贷款申请的具体程序是什么?
这一步骤主要是向银行或贷款机构提交个人信用报告、收入证明、资产证明等材料,以确认购房者是否有足够的还款能力。银行会根据这些材料评估购房者的信用状况,从而决定是否批准贷款申请。第二步:选择房源并签订购房意向书购房者在确定心仪的二手房后,需要与卖方签订购房意向书。这一文件通常包含房屋的基本信息、交易价格...
二手房贷款买房需要准备哪些材料?
1.身份证明购房者需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购房,双方的身份证明都需要提供。2.婚姻状况证明已婚的购房者需提供结婚证原件及复印件,未婚或离异的购房者则需提供相应的证明文件。3.收入证明银行通常要求购房者提供近期的收入证明,以评估其还款能力。这包括工资流水、个人...
贵阳新政:异地公积金也能买房,二手房贷款更便捷!
新政的具体操作流程也已经公布。申请人首先需要到贵阳中心指定网点开立个人账户,再携带所需材料到指定银行申请贷款。贷款审批通过后,便可与银行签订借款合同,并按照约定办理担保和贷款发放。这项新政的出台,无疑将为众多在贵阳工作而户籍不在当地的职工带来便利,有助于他们实现在贵阳买房的愿望。
收藏!2024年南京买房政策汇总
12月1日,南京发布最新的公积金购房政策(www.e993.com)2024年10月19日。①二套房公积金贷款额度由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户;②职工及配偶可以提取住房公积金支持双方父母自住住房加装电梯,简化相关材料证明程序。06税费契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例...
[买房必看]2014惠州购房政策,新房和二手房都要注意哪些费用?
一般在确定购买二手房以后,买房者就需要先给房主支付一部分定金,定金的数额由买卖双方商定,待签订购房合同以后,定金自动转为首付。(定金一般放入监管,防止单方面毁约)2、首付。二手房的首付款=房屋总价-贷款额度;贷款额度=评估价(1-首付比例)。举例:一套二手房的房屋总价是100万,评估价是90万,按照15%的首付...
2024年武汉买房政策解读,首付、贷款利率、落户等最新要点
五、公积金贷款武汉公积金贷款利率为首套3.1%,二套3.575%。公积金贷款额度根据缴存金额和缴存时间综合确定,具体计算公式可以参考本文提供的信息。六、武汉落户政策调整武汉最新的落户政策取消了中心城区夫妻投靠落户的婚龄限制,同时取消了外地人购买二手房不能通过购房方式落户的限制。此外,还对积分入户政策进行了优化。
太刺激!西安再降首付、延长贷款期限、政府收购二手房新政要来了
2.全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。以旧换新明显成为接下来置业的一大新方式。从政策来看,参与“以旧换新”可以按照“认房不认贷”来执行首套房的首付...
如果房龄太大,二手房就要贬值了,买房前了解
第一,办理贷款的难度加大,二手房贷款的时候,如果房间过大,不予房贷的,其次,银行房贷的额度是根据房屋的价值评估来定的,房龄的高低会严重影响到房屋的价值评估。吧龄越大价格越低,而且有部分银行规定房龄在23~25年的房子,贷款额度在房屋价值的5成,二手房房龄也会影响贷款年限,一般来说房龄越长,贷款年限就越短,如...