广州全市新建商品房开始实施“交房即交证”

通知指出，在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。购房人只要交齐房款，满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。通知提出，凡是已...

广州推行新建商品房“购房即交房、交证”

1.已办理首次登记的新建商品房。购房人交齐房款或申请贷款完成后,购房人可自行选择先行完税或登记环节同步缴税。(1)属先行完税的,购房人可以通过“粤税通”小程序或新电子税务局里面的‘地方特色’登录广东省房产交易智能办税系统线上申报缴纳契税,也可以持购房发票等材料到各区不动产登记大厅的增量房税收专窗申报缴...

商品房的交房流程是怎样的?

如果购房者选择贷款购房,需要在交房前完成贷款申请和审批流程。这包括向银行提交必要的文件,如收入证明、身份证明等,并等待银行审批。一旦贷款获批,购房者需按照银行的要求进行还款。4.开发商通知交房在房屋竣工并通过验收后,开发商会向购房者发出交房通知。通知中会包含具体的交房日期和所需携带的文件。购房者应确...

保交房工作重点聚焦消化存量商品住房等四方面

“市场化是将符合条件的项目,或者可以采取市场化措施完善条件的项目,纳入‘白名单’给予融资支持,推进项目建设交付。法治化是推动资不抵债的项目进入司法处置程序,该破产的破产,该重组的重组,处置中要把维护购房人合法权益摆到首要位置。”董建国说。住房城乡建设部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房...

住建部:保交房涉及群众切身利益,老百姓交了钱,就应该拿到房

董建国表示,为了打好商品住房项目保交房攻坚战,我部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”,全面排查在建已售未交付的商品住房项目,锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房,作为保交房攻坚战的目标任务。住建部:积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作推动条件成熟的项目加快完成收购...

湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅

继续保持2023年存量房评税价格水平,促进存量房交易(www.e993.com)2024年11月23日。同时,对已建未售的非住宅商品房,在满足消防结构及国家规范的前提下,经法定程序批准可变更为商品住宅。对变更后的商品住宅,鼓励房地产开发企业自持用作租赁住房和按适当比例改为保障性住房;支持国有企业收购用作保障性住房,保障新市民、青年人住房需求。在满足消防...

购买预售商品房,请办理预告登记!

商品房交房即交证为全面深入推进“互联网+不动产登记”模式,沈阳率先在全省推出不动产登记延伸服务进园区,推行交房即交证“零跑腿”模式。以往商品房办证,购房人要带着各种材料、辗转多个部门现场排队办理,如今登记中心充分利用互联网、大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过...

住建部:推动资不抵债的商品住房项目进入司法处置程序

新京报讯(记者陈琳)住房和城乡建设部副部长董建国在5月17日国新办举行的国务院政策例行吹风会上表示,将通过摸清底数、分类处置、司法支持、建立长效机制等措施,打好城市商品住房项目保交房攻坚战。城市政府要全面排查北京市在建已售商品住房项目,进行一次大起底,锁定难交付的项目,准确掌握存在的问题,建立项目台账。按...

住建部:统筹推进打好城市商品住房项目保交房攻坚战

人民网北京5月17日电(记者王仁宏)5月17日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。住房和城乡建设部副部长董建国表示,住房和城乡建设部将会同金融监管总局等部门出台《城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案》,通过摸清底数、分类处置、司法支持、建立长效机制等措施,打好城...

商品房的交房流程是什么?

商品房的交房流程是购房者在购买新房后必须经历的一系列步骤,这些步骤确保了房屋的质量和购房者的权益。以下是商品房交房流程的详细介绍:1.预约交房购房者在收到开发商的交房通知后,需要提前预约具体的交房日期和时间。这一步骤通常通过电话或在线系统完成,以确保开发商能够有序地安排交房工作。