山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
《若干措施》明确,取消太原市商品住房限购政策。购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),无需审核购房人资格。《若干措施》提出,取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让,大力支持城乡居民刚性和改善性购房需求。各市政...
...商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小产权房|商品住房|保障...
我国房地产发展从房改开始算才26年,住房制度有待完善,保障房制度更是多年旷课。我们的住房双轨制就是向发达资本主义国家学的,都是要完善住房制度,把住房双轨制建立起来。比如说港英时期的香港政府,规定要为香港半数居民家庭提供保障房,有出售的“居屋”也有租赁的“公屋”。这些保障房的价格都比商品房低很多。香...
我国住宅的三种最终形态|万科|保障房|商品房|物业费|房产税|保障...
可以参考新加坡的组屋模式,这类住房由新加坡政府出钱修建,根据申请的家庭收入和人数不同,可以购买不同的户型,组屋的土地和房屋产权都是政府的,买家买的是99年的租期,价格相比市场化的住房便宜很多,但一个家庭只能买一套组屋,如果要购买新组屋,旧的组屋必须卖掉组屋作为政府保障性的住房,业主的持有成本很低,日常的物...
天津公共租赁住房能买产权吗?
具体来说,租户在连续租赁一定年限后,且符合相关条件,可以申请将租赁住房转为产权房。这些条件通常包括但不限于:租户家庭收入稳定、无其他房产、遵守租赁合同规定等。为了更清晰地展示这一政策,以下是一个简化的条件表格:需要注意的是,即使满足上述条件,租户在申请转为产权房时,还需经过政府的审核程序。这一过程可...
安徽芜湖探索购房人购买房屋部分产权:可租赁使用剩余产权,租金可...
通知提到,探索购买部分产权。鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式,通过合同约定,购房人可以先购买房屋部分产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,购房人可租赁使用,购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。在加大购房补贴力度方面,通知显示,2024年5月31日(含)起至2025年5月31日(含),新市民、进城...
取消住房交易限制 鼓励住房以旧换新 兰州市住建局就《关于进一步...
市住建局:2023年,我市已取消住房交易年限、套数限制,指的是在我市范围内购房不限制购买套数;我市范围内的住房取得不动产权证书之后,即可上市交易(www.e993.com)2024年10月23日。交易时,税收、贷款方面政策按税务、金融部门规定执行。2.记者:取消新建商品住房价格备案是如何规定的?
海南封关后还能落户吗?海南户口迁入条件最新2024政策及流程
购买满5年的经济适用住房,权利人按照规定补办土地出让以及缴纳土地溢价款等相关价款后,取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利。取得完全产权的经济适用住房可按普通商品住房上市交易,但其政策性住房性质未发生改变,上市交易后该套住房不再按政策性住房管理。
海口放松限售政策:备案满2年的房源已可挂牌转让
其中,实行近六年的“五年限售政策”有所调整,商品住房限售时间“五改二”,居民家庭购买的商品住房,在购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让。某大型房产交易平台一位海口当地经纪人告诉蓝鲸财经,该平台1月8日起,备案满2年的房可以挂牌,此前备案未满5年不让挂牌。
2024年成都落户、购房政策全梳理
2021年3月22日之后买的“热盘”:(登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘)需要取得不动产权证5年后才能转让。用人才资格购买住房,如果买的是新房,备案满5年就可交易;如果买的是二手房,必须拿到房产证满5年。居民用作保租房的住房,如果要进行交易,必须遵守保租房相关规定且5年后才能售卖。
分级制住房方案:满足各阶层合理需求 助推房地产高速发展20年
基于政策差异化的住房分级制,将能满足中国所有社会阶层的合理需要,同时又能遏制投机混合产权房和政府保障房的行为。分级制住房政策在理论上可以释放多个阶层对于住房的居住和投资需求,中国房地产及相关多个上下游产业将会再次迎来快速的发展期,持续时间大约在20-30年左右;分级制住房政策在推动房地产行业快速展的同时,...